Receitas e ocupação do Airbnb em Kennebunk Area, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Kennebunk Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kennebunk Area faturaram US$ 50.300 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 640 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,7%.
Receita anual
US$ 50.300
Ocupação
51%
Diária
US$ 640
Rendimento bruto
11,7%
antes das despesas
Mediana de 158 anúncios
Anúncios ativos
179
Minha opinião sobre Kennebunk Area
Kennebunk Area registou uma média de US$ 50.300 em receitas de reservas nos últimos doze meses, mas a comparação com Portland, ME muda conforme o número de quartos. Entre os grupos por número de quartos que cumprem os critérios, os anúncios com dois quartos registaram uma média de US$ 41.272, acima dos US$ 32.113 do mercado em geral; os anúncios com três quartos registaram uma média de US$ 40.199, abaixo dos US$ 41.992 do mercado.
A média de toda a zona não mostraria essa mudança de tendência. Para avaliar um imóvel, use alojamentos comparáveis do mesmo tamanho, em vez de presumir que a receita geral do bairro se aplica a qualquer número de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kennebunk Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kennebunk Area faturaram em média US$ 50.300 nos últimos 12 meses. Isso é 29% a mais que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kennebunk Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kennebunk Area foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kennebunk Area?
A diária média em Kennebunk Area foi de US$ 640 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a mais que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Kennebunk Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kennebunk Area é de US$ 67.202 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,7%. O rendimento bruto é 1,0 pontos maior que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kennebunk Area por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Kennebunk Area, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 26.819 Portland, ME: US$ 23.638 | – |
| 1 quarto 29 anúncios | US$ 24.448 Portland, ME: US$ 25.221 | 12,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 39 anúncios | US$ 41.272 Portland, ME: US$ 32.113 | 12,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 40 anúncios | US$ 40.199 Portland, ME: US$ 41.992 | 9,9% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 65 anúncios | US$ 75.634 Portland, ME: US$ 65.929 | 11,2% Portland, ME: 9,9% |
Como Kennebunk Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kennebunk Area Esta área 179 anúncios | US$ 50.300 | 51% | US$ 640 | 11,7% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Kennebunkport 89 anúncios | US$ 55.682 | 48% | US$ 801 | 9,8% |
| Biddeford 43 anúncios | US$ 38.973 | 52% | US$ 487 | 10,8% |
| Wells 239 anúncios | US$ 35.392 | 54% | US$ 463 | 10,8% |
| Saco 77 anúncios | US$ 36.751 | 55% | US$ 432 | 12,0% |
Onde fica Kennebunk Area?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (179 em Kennebunk Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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