Receitas e ocupação do Airbnb em Biddeford, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Biddeford ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Biddeford faturaram US$ 38.973 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 487 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,8%.
Receita anual
US$ 38.973
Ocupação
52%
Diária
US$ 487
Rendimento bruto
10,8%
antes das despesas
Mediana de 39 anúncios
Anúncios ativos
43
Minha opinião sobre Biddeford
Biddeford registou uma média de US$ 38.973 em receitas de reservas nos últimos doze meses, quase idêntica à média de Portland, ME, de US$ 38.984. A mediana do potencial anual de receitas de alojamento é US$ 50.382 na zona, face a US$ 55.901 em todo o mercado. Estes valores potenciais provêm de uma amostra separada de imóveis com valores comparáveis, pelo que não são uma previsão de crescimento face às médias dos últimos doze meses. Como as receitas são muito semelhantes, é mais útil comparar anúncios individuais semelhantes do que presumir uma vantagem geral da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Biddeford?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Biddeford faturaram em média US$ 38.973 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Biddeford?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Biddeford foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Biddeford?
A diária média em Biddeford foi de US$ 487 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a mais que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Biddeford é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Biddeford é de US$ 50.382 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,8%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Biddeford por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Biddeford, de 16,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 21.587 Portland, ME: US$ 25.221 | 9,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 30.066 Portland, ME: US$ 32.113 | 11,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 43.694 Portland, ME: US$ 41.992 | 16,2% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 59.362 Portland, ME: US$ 65.929 | 13,6% Portland, ME: 9,9% |
Como Biddeford se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Biddeford Esta área 43 anúncios | US$ 38.973 | 52% | US$ 487 | 10,8% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Kennebunkport 89 anúncios | US$ 55.682 | 48% | US$ 801 | 9,8% |
| Old Orchard Beach 356 anúncios | US$ 33.787 | 54% | US$ 417 | 12,7% |
| Saco 77 anúncios | US$ 36.751 | 55% | US$ 432 | 12,0% |
| Kennebunk Area 179 anúncios | US$ 50.300 | 51% | US$ 640 | 11,7% |
Onde fica Biddeford?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (43 em Biddeford). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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