Receitas e ocupação do Airbnb em Kennebunkport, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Kennebunkport ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kennebunkport faturaram US$ 55.682 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 801 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 55.682
Ocupação
48%
Diária
US$ 801
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 74 anúncios
Anúncios ativos
89
Minha opinião sobre Kennebunkport
Kennebunkport regista uma média de US$ 55.682 em receitas de reservas nos últimos doze meses, muito acima da média de Portland, ME, de US$ 38.984. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial é de 9,8%, abaixo dos 10,7% do mercado em geral.
O grupo de anúncios com quatro ou mais quartos que cumpre os critérios tem uma mediana de rendimento bruto potencial de 6,5%. Isto reforça a necessidade de comparar o preço pedido por uma casa com o seu potencial de receita, em vez de a avaliar apenas pelas receitas de reservas. O rendimento bruto potencial é calculado antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kennebunkport?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kennebunkport faturaram em média US$ 55.682 nos últimos 12 meses. Isso é 43% a mais que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kennebunkport?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kennebunkport foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kennebunkport?
A diária média em Kennebunkport foi de US$ 801 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 68% a mais que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Kennebunkport é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kennebunkport é de US$ 77.742 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kennebunkport por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Kennebunkport, de 13,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 28.320 Portland, ME: US$ 25.221 | 9,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 35.854 Portland, ME: US$ 32.113 | 13,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 31 anúncios | US$ 49.187 Portland, ME: US$ 41.992 | 10,0% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 82.474 Portland, ME: US$ 65.929 | 6,5% Portland, ME: 9,9% |
Como Kennebunkport se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kennebunkport Esta área 89 anúncios | US$ 55.682 | 48% | US$ 801 | 9,8% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Biddeford 43 anúncios | US$ 38.973 | 52% | US$ 487 | 10,8% |
| Kennebunk Area 179 anúncios | US$ 50.300 | 51% | US$ 640 | 11,7% |
| Old Orchard Beach 356 anúncios | US$ 33.787 | 54% | US$ 417 | 12,7% |
| Saco 77 anúncios | US$ 36.751 | 55% | US$ 432 | 12,0% |
Onde fica Kennebunkport?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (89 em Kennebunkport). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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