Receitas e ocupação do Airbnb em Saco, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Saco ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Saco faturaram US$ 36.751 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 432 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,0%.
Receita anual
US$ 36.751
Ocupação
55%
Diária
US$ 432
Rendimento bruto
12,0%
antes das despesas
Mediana de 72 anúncios
Anúncios ativos
77
Minha opinião sobre Saco
Saco combina uma receita média menor no último ano com um rendimento bruto potencial mediano maior que o do mercado mais amplo. A receita média foi de US$ 36.751, contra US$ 38.984 em Portland, ME; o rendimento bruto potencial foi de 12,0%, em comparação com 10,7% em todo o mercado.
O rendimento usa a receita potencial e os valores dos imóveis de uma amostra pareada, em vez da receita do último ano. É calculado antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é um retorno líquido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Saco?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Saco faturaram em média US$ 36.751 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Saco?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Saco foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Saco?
A diária média em Saco foi de US$ 432 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Saco é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Saco é de US$ 47.764 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,0%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Saco por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Saco, de 15,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 26.255 Portland, ME: US$ 25.221 | 12,7% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 29 anúncios | US$ 27.186 Portland, ME: US$ 32.113 | 10,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 42.873 Portland, ME: US$ 41.992 | 12,2% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 64.062 Portland, ME: US$ 65.929 | 15,1% Portland, ME: 9,9% |
Como Saco se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Saco Esta área 77 anúncios | US$ 36.751 | 55% | US$ 432 | 12,0% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Old Orchard Beach 356 anúncios | US$ 33.787 | 54% | US$ 417 | 12,7% |
| Scarborough 69 anúncios | US$ 41.240 | 53% | US$ 530 | 10,5% |
| Biddeford 43 anúncios | US$ 38.973 | 52% | US$ 487 | 10,8% |
| Kennebunk Area 179 anúncios | US$ 50.300 | 51% | US$ 640 | 11,7% |
Onde fica Saco?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (77 em Saco). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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