Receitas e ocupação do Airbnb em Wells, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Wells ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Wells faturaram US$ 35.392 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 463 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,8%.
Receita anual
US$ 35.392
Ocupação
54%
Diária
US$ 463
Rendimento bruto
10,8%
antes das despesas
Mediana de 219 anúncios
Anúncios ativos
239
Minha opinião sobre Wells
Os alojamentos com um quarto em Wells geraram, em média, US$ 20.120 em receita de reservas no último ano, face a US$ 25.221 em Portland, ME. A mediana da rentabilidade bruta potencial na amostra emparelhada pelo valor dos imóveis foi de 18,9% localmente, face a 11,4% em todo o mercado. Essa rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro. Os dados dos alojamentos com um quarto justificam analisar este segmento separadamente da média da zona, tendo em conta o preço de compra do imóvel e a receita de alojamentos comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wells?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Wells faturaram em média US$ 35.392 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Wells?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Wells foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Wells?
A diária média em Wells foi de US$ 463 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Wells é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Wells é de US$ 52.333 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,8%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wells por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Wells, de 18,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 9 anúncios | US$ 20.723 Portland, ME: US$ 23.638 | – |
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 20.120 Portland, ME: US$ 25.221 | 18,9% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 95 anúncios | US$ 25.914 Portland, ME: US$ 32.113 | 10,6% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 55 anúncios | US$ 42.655 Portland, ME: US$ 41.992 | 9,7% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 50 anúncios | US$ 57.215 Portland, ME: US$ 65.929 | 9,9% Portland, ME: 9,9% |
Como Wells se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wells Esta área 239 anúncios | US$ 35.392 | 54% | US$ 463 | 10,8% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Ogunquit 152 anúncios | US$ 38.850 | 54% | US$ 550 | 9,2% |
| Kennebunk Area 179 anúncios | US$ 50.300 | 51% | US$ 640 | 11,7% |
| North York & Cape Neddick 45 anúncios | US$ 45.218 | 56% | US$ 523 | 9,4% |
| Southwest York County 76 anúncios | US$ 38.113 | 58% | US$ 432 | 14,2% |
Onde fica Wells?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (239 em Wells). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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