Receitas e ocupação do Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay, Naples
Quanto os anúncios do Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Naples, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Vanderbilt Beach & Pelican Bay faturaram US$ 48.360 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 522 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,4%.
Receita anual
US$ 48.360
Ocupação
53%
Diária
US$ 522
Rendimento bruto
5,4%
antes das despesas
Mediana de 50 anúncios
Anúncios ativos
74
Minha opinião sobre Vanderbilt Beach & Pelican Bay
Vanderbilt Beach & Pelican Bay tem uma mediana de potencial anual de receita de hospedagem maior que a do mercado geral de Naples, FL: US$ 81.056 contra US$ 59.596. Ainda assim, sua mediana de rendimento bruto potencial é menor: 5,4% contra 6,6%.
Potencial não é o mesmo que receita média de reservas nos últimos doze meses. O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, portanto um potencial maior de receita de hospedagem, por si só, não garante um retorno melhor sobre a compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Vanderbilt Beach & Pelican Bay faturaram em média US$ 48.360 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Naples, FL (US$ 46.874). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Vanderbilt Beach & Pelican Bay foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Naples, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
A diária média em Vanderbilt Beach & Pelican Bay foi de US$ 522 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a mais que a média de Naples, FL (US$ 492).
Um Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Vanderbilt Beach & Pelican Bay é de US$ 81.056 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,4%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Naples, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Vanderbilt Beach & Pelican Bay por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Naples, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 29.085 Naples, FL: US$ 32.020 | Dados insuficientes Naples, FL: 14,9% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 25.088 Naples, FL: US$ 38.684 | 5,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 quartos 27 anúncios | US$ 55.863 Naples, FL: US$ 44.366 | 7,6% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 79.172 Naples, FL: US$ 66.394 | 3,3% Naples, FL: 3,8% |
Como Vanderbilt Beach & Pelican Bay se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Esta área 74 anúncios | US$ 48.360 | 53% | US$ 522 | 5,4% |
| Mercado de Naples, FL 3.335 anúncios | US$ 46.874 | 51% | US$ 492 | 6,6% |
| Naples Park 702 anúncios | US$ 53.211 | 49% | US$ 510 | 4,4% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anúncios | US$ 37.486 | 53% | US$ 371 | 5,3% |
| North Naples 122 anúncios | US$ 46.044 | 49% | US$ 490 | 7,0% |
| Downtown & Old Naples 128 anúncios | US$ 41.860 | 46% | US$ 454 | 9,5% |
Onde fica Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
O mercado de Naples, FL inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Vanderbilt Beach e Pelican Bay em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (74 em Vanderbilt Beach & Pelican Bay). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Naples, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Naples, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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