Receitas e ocupação do Airbnb em North Naples, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em North Naples ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Naples, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Naples faturaram US$ 46.044 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 490 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,0%.
Receita anual
US$ 46.044
Ocupação
49%
Diária
US$ 490
Rendimento bruto
7,0%
antes das despesas
Mediana de 99 anúncios
Anúncios ativos
122
Minha opinião sobre North Naples
North Naples está próximo do mercado geral de Naples, FL em receita de reservas nos últimos doze meses: a média do bairro foi de US$ 46.044, contra US$ 46.874 no mercado. A ocupação média foi de 49%, contra 51% no mercado; a ocupação mede a proporção de noites disponíveis que foram reservadas. Uma previsão muito acima da média do bairro precisa ser sustentada por imóveis comparáveis, e não pela suposição de que toda a região gera receita maior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Naples?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Naples faturaram em média US$ 46.044 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Naples, FL (US$ 46.874). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Naples?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Naples foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Naples, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Naples?
A diária média em North Naples foi de US$ 490 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de Naples, FL (US$ 492).
Um Airbnb em North Naples é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Naples é de US$ 61.387 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,0%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Naples, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Naples por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Naples, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 19.270 Naples, FL: US$ 32.020 | Dados insuficientes Naples, FL: 14,9% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 25.739 Naples, FL: US$ 38.684 | 10,8% Naples, FL: 8,8% |
| 3 quartos 59 anúncios | US$ 38.510 Naples, FL: US$ 44.366 | 7,7% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ quartos 39 anúncios | US$ 71.143 Naples, FL: US$ 66.394 | 4,4% Naples, FL: 3,8% |
Como North Naples se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Naples Esta área 122 anúncios | US$ 46.044 | 49% | US$ 490 | 7,0% |
| Mercado de Naples, FL 3.335 anúncios | US$ 46.874 | 51% | US$ 492 | 6,6% |
| Naples Park 702 anúncios | US$ 53.211 | 49% | US$ 510 | 4,4% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anúncios | US$ 48.360 | 53% | US$ 522 | 5,4% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anúncios | US$ 37.486 | 53% | US$ 371 | 5,3% |
| Downtown & Old Naples 128 anúncios | US$ 41.860 | 46% | US$ 454 | 9,5% |
Onde fica North Naples?
O mercado de Naples, FL inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (122 em North Naples). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Naples, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Naples, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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