Receitas e ocupação do Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Naples, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor faturaram US$ 37.486 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 371 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,3%.
Receita anual
US$ 37.486
Ocupação
53%
Diária
US$ 371
Rendimento bruto
5,3%
antes das despesas
Mediana de 222 anúncios
Anúncios ativos
245
Minha opinião sobre Central Naples & Pine Ridge Road Corridor
Em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, a proporção de noites disponíveis reservadas foi ligeiramente maior que em Naples, FL: 53% contra 51%. Ainda assim, a receita média nos últimos doze meses foi menor: US$ 37.486 contra US$ 46.874 em todo o mercado.
A diferença também aparece no grupo de dois quartos que atende aos critérios: os anúncios da área tiveram receita média de US$ 28.153 nos últimos doze meses, abaixo da média do mercado para dois quartos. Ao comprar um imóvel de dois quartos, use aluguéis comparáveis desse segmento, em vez de considerar a ocupação ligeiramente maior da área como prova de que é possível alcançar a receita média do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor faturaram em média US$ 37.486 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a menos que a média de Naples, FL (US$ 46.874). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Naples, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
A diária média em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor foi de US$ 371 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a menos que a média de Naples, FL (US$ 492).
Um Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor é de US$ 48.317 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,3%. O rendimento bruto é 1,3 pontos menor que a mediana de Naples, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, de 13,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Naples, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 19.725 Naples, FL: US$ 32.020 | 13,6% Naples, FL: 14,9% |
| 2 quartos 109 anúncios | US$ 28.153 Naples, FL: US$ 38.684 | 5,5% Naples, FL: 8,8% |
| 3 quartos 80 anúncios | US$ 42.742 Naples, FL: US$ 44.366 | 5,3% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ quartos 38 anúncios | US$ 61.102 Naples, FL: US$ 66.394 | 2,5% Naples, FL: 3,8% |
Como Central Naples & Pine Ridge Road Corridor se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Esta área 245 anúncios | US$ 37.486 | 53% | US$ 371 | 5,3% |
| Mercado de Naples, FL 3.335 anúncios | US$ 46.874 | 51% | US$ 492 | 6,6% |
| Downtown & Old Naples 128 anúncios | US$ 41.860 | 46% | US$ 454 | 9,5% |
| East Naples 375 anúncios | US$ 39.725 | 51% | US$ 398 | 10,9% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anúncios | US$ 48.360 | 53% | US$ 522 | 5,4% |
| Naples Park 702 anúncios | US$ 53.211 | 49% | US$ 510 | 4,4% |
Onde fica Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
O mercado de Naples, FL inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Central Naples e Pine Ridge Road Corridor em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (245 em Central Naples & Pine Ridge Road Corridor). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Naples, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Naples, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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