Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown & Old Naples, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & Old Naples ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Naples, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown & Old Naples faturaram US$ 41.860 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 454 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,5%.
Receita anual
US$ 41.860
Ocupação
46%
Diária
US$ 454
Rendimento bruto
9,5%
antes das despesas
Mediana de 122 anúncios
Anúncios ativos
128
Minha opinião sobre Downtown & Old Naples
Downtown & Old Naples registrou receita média de US$ 41.860 nos últimos doze meses, abaixo da média de US$ 46.874 em Naples, FL. A rentabilidade bruta potencial mediana, porém, foi de 9,5%, contra 6,6% para o mercado.
Esses números respondem a perguntas diferentes. A receita descreve ganhos passados com reservas, enquanto a rentabilidade potencial usa uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A rentabilidade maior não é um retorno líquido; o preço de compra de cada imóvel e os aluguéis comparáveis continuam sendo importantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & Old Naples?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & Old Naples faturaram em média US$ 41.860 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a menos que a média de Naples, FL (US$ 46.874). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown & Old Naples?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & Old Naples foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Naples, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown & Old Naples?
A diária média em Downtown & Old Naples foi de US$ 454 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Naples, FL (US$ 492).
Um Airbnb em Downtown & Old Naples é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & Old Naples é de US$ 57.062 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,5%. O rendimento bruto é 2,9 pontos maior que a mediana de Naples, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & Old Naples por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Naples, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 37 anúncios | US$ 32.318 Naples, FL: US$ 32.020 | 11,3% Naples, FL: 14,9% |
| 2 quartos 78 anúncios | US$ 47.478 Naples, FL: US$ 38.684 | 9,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 33.856 Naples, FL: US$ 44.366 | 2,0% Naples, FL: 6,0% |
Como Downtown & Old Naples se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Old Naples Esta área 128 anúncios | US$ 41.860 | 46% | US$ 454 | 9,5% |
| Mercado de Naples, FL 3.335 anúncios | US$ 46.874 | 51% | US$ 492 | 6,6% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anúncios | US$ 37.486 | 53% | US$ 371 | 5,3% |
| East Naples 375 anúncios | US$ 39.725 | 51% | US$ 398 | 10,9% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anúncios | US$ 48.360 | 53% | US$ 522 | 5,4% |
| Lely & South Naples 135 anúncios | US$ 29.949 | 50% | US$ 330 | 9,2% |
Onde fica Downtown & Old Naples?
O mercado de Naples, FL inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown e Old Naples em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (128 em Downtown & Old Naples). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Naples, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Naples, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Downtown & Old Naples a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown & Old Naples por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.