Receitas e ocupação do Airbnb em Naples Park, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Naples Park ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Naples, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Naples Park faturaram US$ 53.211 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 510 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 4,4%.
Receita anual
US$ 53.211
Ocupação
49%
Diária
US$ 510
Rendimento bruto
4,4%
antes das despesas
Mediana de 660 anúncios
Anúncios ativos
702
Minha opinião sobre Naples Park
Os imóveis de quatro quartos ou mais em Naples Park tiveram receita média de reservas de US$ 73.952 nos últimos doze meses, contra US$ 66.394 para o mesmo grupo de quartos em todo o mercado de Naples, FL. A mediana do rendimento bruto potencial foi de 2,7%, contra 3,8% para o grupo no mercado.
A vantagem na receita não se traduz em um rendimento potencial maior para esse grupo de quartos. O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, portanto a receita maior de reservas, por si só, não indica se o preço pedido compensa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Naples Park?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Naples Park faturaram em média US$ 53.211 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a mais que a média de Naples, FL (US$ 46.874). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Naples Park?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Naples Park foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Naples, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Naples Park?
A diária média em Naples Park foi de US$ 510 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Naples, FL (US$ 492).
Um Airbnb em Naples Park é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Naples Park é de US$ 67.336 por ano e o rendimento bruto mediano é de 4,4%. O rendimento bruto é 2,2 pontos menor que a mediana de Naples, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Naples Park por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Naples, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 24.811 Naples, FL: US$ 32.020 | Dados insuficientes Naples, FL: 14,9% |
| 2 quartos 115 anúncios | US$ 34.167 Naples, FL: US$ 38.684 | 6,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 quartos 328 anúncios | US$ 45.904 Naples, FL: US$ 44.366 | 5,2% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ quartos 243 anúncios | US$ 73.952 Naples, FL: US$ 66.394 | 2,7% Naples, FL: 3,8% |
Como Naples Park se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Naples Park Esta área 702 anúncios | US$ 53.211 | 49% | US$ 510 | 4,4% |
| Mercado de Naples, FL 3.335 anúncios | US$ 46.874 | 51% | US$ 492 | 6,6% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anúncios | US$ 48.360 | 53% | US$ 522 | 5,4% |
| North Naples 122 anúncios | US$ 46.044 | 49% | US$ 490 | 7,0% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anúncios | US$ 37.486 | 53% | US$ 371 | 5,3% |
| Downtown & Old Naples 128 anúncios | US$ 41.860 | 46% | US$ 454 | 9,5% |
Onde fica Naples Park?
O mercado de Naples, FL inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (702 em Naples Park). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Naples, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Naples, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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