Receitas e ocupação do Airbnb em East Naples, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em East Naples ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Naples, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Naples faturaram US$ 39.725 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 398 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,9%.
Receita anual
US$ 39.725
Ocupação
51%
Diária
US$ 398
Rendimento bruto
10,9%
antes das despesas
Mediana de 346 anúncios
Anúncios ativos
375
Minha opinião sobre East Naples
Em East Naples, os anúncios de dois quartos que atendem aos critérios tiveram receita média de US$ 29.845 nos últimos doze meses, abaixo da média de US$ 38.684 para esse grupo em Naples, FL. A rentabilidade bruta potencial mediana foi maior, em 14,9% contra 8,8%.
Os outros grupos de quartos que atendem aos critérios mostram a mesma tendência em relação aos grupos correspondentes no mercado: receita média menor, mas rentabilidade bruta potencial mediana maior. A rentabilidade usa uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, por isso não deve ser considerada lucro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Naples?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Naples faturaram em média US$ 39.725 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Naples, FL (US$ 46.874). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Naples?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Naples foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Naples, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Naples?
A diária média em East Naples foi de US$ 398 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a menos que a média de Naples, FL (US$ 492).
Um Airbnb em East Naples é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Naples é de US$ 49.446 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,9%. O rendimento bruto é 4,3 pontos maior que a mediana de Naples, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Naples por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em East Naples, de 17,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Naples, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 23 anúncios | US$ 24.824 Naples, FL: US$ 32.020 | 17,0% Naples, FL: 14,9% |
| 2 quartos 59 anúncios | US$ 29.845 Naples, FL: US$ 38.684 | 14,9% Naples, FL: 8,8% |
| 3 quartos 171 anúncios | US$ 36.497 Naples, FL: US$ 44.366 | 10,6% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ quartos 118 anúncios | US$ 52.990 Naples, FL: US$ 66.394 | 8,6% Naples, FL: 3,8% |
Como East Naples se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Naples Esta área 375 anúncios | US$ 39.725 | 51% | US$ 398 | 10,9% |
| Mercado de Naples, FL 3.335 anúncios | US$ 46.874 | 51% | US$ 492 | 6,6% |
| Downtown & Old Naples 128 anúncios | US$ 41.860 | 46% | US$ 454 | 9,5% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anúncios | US$ 37.486 | 53% | US$ 371 | 5,3% |
| Lely & South Naples 135 anúncios | US$ 29.949 | 50% | US$ 330 | 9,2% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anúncios | US$ 48.360 | 53% | US$ 522 | 5,4% |
Onde fica East Naples?
O mercado de Naples, FL inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (375 em East Naples). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Naples, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Naples, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça East Naples a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare East Naples por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.