Receitas e ocupação do Airbnb em Out the Road, Juneau
Quanto os anúncios do Airbnb em Out the Road ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Juneau, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Out the Road faturaram US$ 40.251 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 370 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,9%.
Receita anual
US$ 40.251
Ocupação
57%
Diária
US$ 370
Rendimento bruto
12,9%
antes das despesas
Mediana de 23 anúncios
Anúncios ativos
27
Minha opinião sobre Out the Road
Em Out the Road, os alojamentos registaram reservas para uma média de 57% das noites disponíveis, face a 50% em toda a área de Juneau, AK. Ainda assim, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi próxima da do mercado geral: US$ 40.251 face a US$ 40.888. A tarifa média por noite na zona foi mais baixa, situando-se em US$ 370.
A ocupação, por si só, não mostra todo o panorama das receitas. Para um imóvel nesta zona, compare as tarifas por noite e a proporção de noites disponíveis reservadas em alojamentos com um número semelhante de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Out the Road?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Out the Road faturaram em média US$ 40.251 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 40.888). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Out the Road?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Out the Road foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Juneau, AK (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Out the Road?
A diária média em Out the Road foi de US$ 370 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 422).
Um Airbnb em Out the Road é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Out the Road é de US$ 52.541 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,9%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de Juneau, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Out the Road por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Juneau, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 22.017 Juneau, AK: US$ 24.172 | 12,9% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 24.830 Juneau, AK: US$ 31.396 | 8,9% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 59.721 Juneau, AK: US$ 50.330 | 18,7% Juneau, AK: 15,0% |
Como Out the Road se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Out the Road Esta área 27 anúncios | US$ 40.251 | 57% | US$ 370 | 12,9% |
| Mercado de Juneau, AK 298 anúncios | US$ 40.888 | 50% | US$ 422 | 14,0% |
| Mendenhall Valley 45 anúncios | US$ 39.566 | 49% | US$ 400 | 11,9% |
| Auke Bay 48 anúncios | US$ 45.783 | 48% | US$ 457 | 13,8% |
| Lemon Creek 33 anúncios | US$ 27.632 | 43% | US$ 319 | 13,4% |
| Douglas Island 68 anúncios | US$ 52.598 | 51% | US$ 542 | 16,3% |
Onde fica Out the Road?
O mercado de Juneau, AK inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (27 em Out the Road). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Juneau, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Juneau, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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