Receitas e ocupação do Airbnb em Auke Bay, Juneau
Quanto os anúncios do Airbnb em Auke Bay ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Juneau, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Auke Bay faturaram US$ 45.783 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 457 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,8%.
Receita anual
US$ 45.783
Ocupação
48%
Diária
US$ 457
Rendimento bruto
13,8%
antes das despesas
Mediana de 39 anúncios
Anúncios ativos
48
Minha opinião sobre Auke Bay
Os anúncios em Auke Bay tiveram uma média de US$ 45.783 em receita de reservas nos últimos doze meses, acima da média de US$ 40.888 em Juneau, AK. O potencial mediano de receita anual com hospedagem mostra outro cenário: US$ 46.287 para a área, contra US$ 51.147 para o mercado.
Esses números usam medidas e grupos de imóveis diferentes; não representam um antes e depois dos mesmos anúncios. Para um imóvel específico, compare o número de quartos e suas características com anúncios semelhantes, em vez de considerar qualquer um dos valores da área como sua receita esperada.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Auke Bay?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Auke Bay faturaram em média US$ 45.783 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a mais que a média de Juneau, AK (US$ 40.888). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Auke Bay?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Auke Bay foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Juneau, AK (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Auke Bay?
A diária média em Auke Bay foi de US$ 457 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a mais que a média de Juneau, AK (US$ 422).
Um Airbnb em Auke Bay é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Auke Bay é de US$ 46.287 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,8%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Juneau, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Auke Bay por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Juneau, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 22.567 Juneau, AK: US$ 24.172 | 10,4% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 37.284 Juneau, AK: US$ 31.396 | 12,8% Juneau, AK: 12,8% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 108.180 Juneau, AK: US$ 89.254 | 19,2% Juneau, AK: 15,7% |
Como Auke Bay se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Auke Bay Esta área 48 anúncios | US$ 45.783 | 48% | US$ 457 | 13,8% |
| Mercado de Juneau, AK 298 anúncios | US$ 40.888 | 50% | US$ 422 | 14,0% |
| Mendenhall Valley 45 anúncios | US$ 39.566 | 49% | US$ 400 | 11,9% |
| Douglas Island 68 anúncios | US$ 52.598 | 51% | US$ 542 | 16,3% |
| Lemon Creek 33 anúncios | US$ 27.632 | 43% | US$ 319 | 13,4% |
| Out the Road 27 anúncios | US$ 40.251 | 57% | US$ 370 | 12,9% |
Onde fica Auke Bay?
O mercado de Juneau, AK inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (48 em Auke Bay). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Juneau, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Juneau, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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