Receitas e ocupação do Airbnb em Douglas Island, Juneau
Quanto os anúncios do Airbnb em Douglas Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Juneau, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Douglas Island faturaram US$ 52.598 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 542 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,3%.
Receita anual
US$ 52.598
Ocupação
51%
Diária
US$ 542
Rendimento bruto
16,3%
antes das despesas
Mediana de 52 anúncios
Anúncios ativos
68
Minha opinião sobre Douglas Island
Em Douglas Island, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 52.598, comparada a US$ 40.888 em Juneau, AK. A rentabilidade bruta potencial mediana também é maior: 16,3%, contra 14,0% para o mercado.
Isso dá aos investidores um motivo para analisar tanto as receitas quanto os preços de compra na ilha. A rentabilidade bruta relaciona o potencial de receita ao valor do imóvel, mas não considera despesas, financiamento e impostos; ela não representa o retorno líquido do proprietário.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Douglas Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Douglas Island faturaram em média US$ 52.598 nos últimos 12 meses. Isso é 29% a mais que a média de Juneau, AK (US$ 40.888). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Douglas Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Douglas Island foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Juneau, AK (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Douglas Island?
A diária média em Douglas Island foi de US$ 542 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 28% a mais que a média de Juneau, AK (US$ 422).
Um Airbnb em Douglas Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Douglas Island é de US$ 66.119 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,3%. O rendimento bruto é 2,3 pontos maior que a mediana de Juneau, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Douglas Island por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Douglas Island, de 23,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Juneau, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 14 anúncios | US$ 27.323 Juneau, AK: US$ 24.172 | 18,9% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 quartos 17 anúncios | US$ 33.156 Juneau, AK: US$ 31.396 | 16,4% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 55.025 Juneau, AK: US$ 50.330 | 15,5% Juneau, AK: 15,0% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 107.920 Juneau, AK: US$ 89.254 | 23,3% Juneau, AK: 15,7% |
Como Douglas Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Douglas Island Esta área 68 anúncios | US$ 52.598 | 51% | US$ 542 | 16,3% |
| Mercado de Juneau, AK 298 anúncios | US$ 40.888 | 50% | US$ 422 | 14,0% |
| Auke Bay 48 anúncios | US$ 45.783 | 48% | US$ 457 | 13,8% |
| Lemon Creek 33 anúncios | US$ 27.632 | 43% | US$ 319 | 13,4% |
| Mendenhall Valley 45 anúncios | US$ 39.566 | 49% | US$ 400 | 11,9% |
| Downtown Juneau and Thane 45 anúncios | US$ 36.333 | 50% | US$ 396 | 15,4% |
Onde fica Douglas Island?
O mercado de Juneau, AK inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (68 em Douglas Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Juneau, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Juneau, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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