Receitas e ocupação do Airbnb em Mendenhall Valley, Juneau
Quanto os anúncios do Airbnb em Mendenhall Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Juneau, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Mendenhall Valley faturaram US$ 39.566 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 400 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,9%.
Receita anual
US$ 39.566
Ocupação
49%
Diária
US$ 400
Rendimento bruto
11,9%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
45
Minha opinião sobre Mendenhall Valley
Em Mendenhall Valley, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 39.566, próxima da média de Juneau, AK, de US$ 40.888. O rendimento bruto potencial mediano é de 11,9%, face a 14,0% em todo o mercado.
Os valores de rendimento provêm de uma amostra diferente, associada aos valores das casas, e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Receitas de reservas semelhantes não significam necessariamente rendimentos semelhantes, pelo que o preço de compra e os custos de cada imóvel são importantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Mendenhall Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Mendenhall Valley faturaram em média US$ 39.566 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 40.888). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Mendenhall Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Mendenhall Valley foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Juneau, AK (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Mendenhall Valley?
A diária média em Mendenhall Valley foi de US$ 400 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 422).
Um Airbnb em Mendenhall Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Mendenhall Valley é de US$ 50.166 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,9%. O rendimento bruto é 2,1 pontos menor que a mediana de Juneau, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Mendenhall Valley por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Mendenhall Valley, de 13,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Juneau, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 18.688 Juneau, AK: US$ 24.172 | 10,4% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 23.667 Juneau, AK: US$ 31.396 | 9,0% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 41.648 Juneau, AK: US$ 50.330 | 13,7% Juneau, AK: 15,0% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 73.617 Juneau, AK: US$ 89.254 | 13,6% Juneau, AK: 15,7% |
Como Mendenhall Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Mendenhall Valley Esta área 45 anúncios | US$ 39.566 | 49% | US$ 400 | 11,9% |
| Mercado de Juneau, AK 298 anúncios | US$ 40.888 | 50% | US$ 422 | 14,0% |
| Auke Bay 48 anúncios | US$ 45.783 | 48% | US$ 457 | 13,8% |
| Lemon Creek 33 anúncios | US$ 27.632 | 43% | US$ 319 | 13,4% |
| Douglas Island 68 anúncios | US$ 52.598 | 51% | US$ 542 | 16,3% |
| Out the Road 27 anúncios | US$ 40.251 | 57% | US$ 370 | 12,9% |
Onde fica Mendenhall Valley?
O mercado de Juneau, AK inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (45 em Mendenhall Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Juneau, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Juneau, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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