Receitas e ocupação do Airbnb em Lemon Creek, Juneau
Quanto os anúncios do Airbnb em Lemon Creek ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Juneau, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Lemon Creek faturaram US$ 27.632 em média, foram reservados em 43% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 319 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,4%.
Receita anual
US$ 27.632
Ocupação
43%
Diária
US$ 319
Rendimento bruto
13,4%
antes das despesas
Mediana de 32 anúncios
Anúncios ativos
33
Minha opinião sobre Lemon Creek
Em Lemon Creek, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 27.632, abaixo da média de US$ 40.888 em Juneau, AK. A ocupação foi de 43%, contra 50% no mercado; ela mede a parcela de noites disponíveis que foram reservadas.
Um orçamento para um imóvel que use a ocupação do mercado mais amplo precisa ser fundamentado em anúncios comparáveis: ele pressupõe uma parcela de noites disponíveis reservadas maior que a média da área. Por isso, vale verificar essa premissa em vez de usar diretamente o valor do mercado em uma estimativa de receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lemon Creek?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Lemon Creek faturaram em média US$ 27.632 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 40.888). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Lemon Creek?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Lemon Creek foram reservados em média em 43% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a menos que a média de Juneau, AK (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Lemon Creek?
A diária média em Lemon Creek foi de US$ 319 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 24% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 422).
Um Airbnb em Lemon Creek é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Lemon Creek é de US$ 40.999 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,4%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Juneau, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Lemon Creek se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lemon Creek Esta área 33 anúncios | US$ 27.632 | 43% | US$ 319 | 13,4% |
| Mercado de Juneau, AK 298 anúncios | US$ 40.888 | 50% | US$ 422 | 14,0% |
| Mendenhall Valley 45 anúncios | US$ 39.566 | 49% | US$ 400 | 11,9% |
| Auke Bay 48 anúncios | US$ 45.783 | 48% | US$ 457 | 13,8% |
| Douglas Island 68 anúncios | US$ 52.598 | 51% | US$ 542 | 16,3% |
| Downtown Juneau and Thane 45 anúncios | US$ 36.333 | 50% | US$ 396 | 15,4% |
Onde fica Lemon Creek?
O mercado de Juneau, AK inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (33 em Lemon Creek). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Juneau, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Juneau, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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