Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown Juneau and Thane, AK
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Juneau and Thane ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Juneau, AK.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown Juneau and Thane faturaram US$ 36.333 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 396 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,4%.
Receita anual
US$ 36.333
Ocupação
50%
Diária
US$ 396
Rendimento bruto
15,4%
antes das despesas
Mediana de 41 anúncios
Anúncios ativos
45
Minha opinião sobre Downtown Juneau and Thane
A receita média de reservas nos últimos doze meses em Downtown Juneau and Thane foi menor que em Juneau, AK: US$ 36.333 contra US$ 40.888. Ainda assim, a rentabilidade bruta potencial mediana foi maior, de 15,4%, em comparação com 14,0% para o mercado.
Essa diferença importa ao comparar a receita com o preço de compra. A rentabilidade se baseia em um grupo de imóveis com valores comparáveis e não considera despesas, financiamento e impostos; ela não é um retorno realizado. Um imóvel com receita esperada menor ainda pode merecer uma análise mais detalhada se o preço de compra e os custos justificarem o investimento.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Juneau and Thane?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Juneau and Thane faturaram em média US$ 36.333 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 40.888). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown Juneau and Thane?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Juneau and Thane foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Juneau, AK (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown Juneau and Thane?
A diária média em Downtown Juneau and Thane foi de US$ 396 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Juneau, AK (US$ 422).
Um Airbnb em Downtown Juneau and Thane é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Juneau and Thane é de US$ 48.735 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,4%. O rendimento bruto é 1,4 pontos maior que a mediana de Juneau, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Juneau and Thane por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Juneau, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 28.609 Juneau, AK: US$ 24.172 | 16,6% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 37.975 Juneau, AK: US$ 31.396 | 14,3% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 47.304 Juneau, AK: US$ 50.330 | 12,2% Juneau, AK: 15,0% |
Como Downtown Juneau and Thane se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Juneau and Thane Esta área 45 anúncios | US$ 36.333 | 50% | US$ 396 | 15,4% |
| Mercado de Juneau, AK 298 anúncios | US$ 40.888 | 50% | US$ 422 | 14,0% |
| Lemon Creek 33 anúncios | US$ 27.632 | 43% | US$ 319 | 13,4% |
| Douglas Island 68 anúncios | US$ 52.598 | 51% | US$ 542 | 16,3% |
| Mendenhall Valley 45 anúncios | US$ 39.566 | 49% | US$ 400 | 11,9% |
| Auke Bay 48 anúncios | US$ 45.783 | 48% | US$ 457 | 13,8% |
Onde fica Downtown Juneau and Thane?
O mercado de Juneau, AK inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (45 em Downtown Juneau and Thane). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Juneau, AK?
A página do mercado resume todo o mercado de Juneau, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Downtown Juneau and Thane a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Juneau and Thane por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.