Receitas e ocupação do Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Miramar & Southern Pembroke Pines faturaram US$ 34.656 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 316 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,9%.
Receita anual
US$ 34.656
Ocupação
51%
Diária
US$ 316
Rendimento bruto
10,9%
antes das despesas
Mediana de 54 anúncios
Anúncios ativos
57
Minha opinião sobre Miramar & Southern Pembroke Pines
Em Miramar & Southern Pembroke Pines, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 34.656, abaixo dos US$ 44.499 do mercado geral. Na amostra associada aos valores dos imóveis, a mediana do rendimento bruto potencial também é menor: 10,9%, em comparação com 17,1% no mercado. Essa medida é anterior a despesas, financiamento e impostos e não representa lucro efetivo. Avalie uma compra específica com base em aluguéis locais comparáveis e no preço real do imóvel, em vez de aplicar a média de receita mais alta do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Miramar & Southern Pembroke Pines faturaram em média US$ 34.656 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Miramar & Southern Pembroke Pines foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines?
A diária média em Miramar & Southern Pembroke Pines foi de US$ 316 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Miramar & Southern Pembroke Pines é de US$ 40.959 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,9%. O rendimento bruto é 6,2 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Miramar & Southern Pembroke Pines por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Miramar & Southern Pembroke Pines, de 13,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 14 anúncios | US$ 18.602 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 13,3% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 24.807 Hialeah - Miramar, FL: US$ 43.661 | 9,5% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 45.352 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 10,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 48.119 Hialeah - Miramar, FL: US$ 95.204 | 10,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Como Miramar & Southern Pembroke Pines se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Miramar & Southern Pembroke Pines Esta área 57 anúncios | US$ 34.656 | 51% | US$ 316 | 10,9% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| Miami Gardens 127 anúncios | US$ 47.092 | 51% | US$ 447 | 12,4% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 anúncios | US$ 26.315 | 54% | US$ 244 | 10,1% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 anúncios | US$ 95.735 | 52% | US$ 848 | 9,6% |
| Biscayne Gardens 110 anúncios | US$ 93.331 | 52% | US$ 824 | 13,5% |
Onde fica Miramar & Southern Pembroke Pines?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Miramar e Southern Pembroke Pines em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (57 em Miramar & Southern Pembroke Pines). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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