Receitas e ocupação do Airbnb em Miami Gardens, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em Miami Gardens ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Miami Gardens faturaram US$ 47.092 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 447 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,4%.
Receita anual
US$ 47.092
Ocupação
51%
Diária
US$ 447
Rendimento bruto
12,4%
antes das despesas
Mediana de 97 anúncios
Anúncios ativos
127
Minha opinião sobre Miami Gardens
Miami Gardens tem uma receita média nos últimos doze meses superior à do mercado em geral, mas essa vantagem não se estende aos alojamentos com quatro ou mais quartos. Estes tiveram uma média de US$ 83.009, abaixo dos US$ 95.204 do mercado para esse segmento.
No entanto, a mediana da sua rentabilidade bruta potencial foi mais alta: 14,6% face a 11,7% em todo o mercado. A rentabilidade usa uma amostra de valores de imóveis emparelhados e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel maior, compare tanto a receita de reservas como o preço de compra com os anúncios relevantes, em vez de se basear na média do bairro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Miami Gardens?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Miami Gardens faturaram em média US$ 47.092 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Miami Gardens?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Miami Gardens foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Miami Gardens?
A diária média em Miami Gardens foi de US$ 447 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em Miami Gardens é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Miami Gardens é de US$ 48.873 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,4%. O rendimento bruto é 4,7 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Miami Gardens por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Miami Gardens, de 16,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 26 anúncios | US$ 18.082 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 16,3% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 23.297 Hialeah - Miramar, FL: US$ 43.661 | 11,1% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 quartos 42 anúncios | US$ 40.441 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 9,9% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ quartos 41 anúncios | US$ 83.009 Hialeah - Miramar, FL: US$ 95.204 | 14,6% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Como Miami Gardens se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Miami Gardens Esta área 127 anúncios | US$ 47.092 | 51% | US$ 447 | 12,4% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| Miramar & Southern Pembroke Pines 57 anúncios | US$ 34.656 | 51% | US$ 316 | 10,9% |
| Biscayne Gardens 110 anúncios | US$ 93.331 | 52% | US$ 824 | 13,5% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 anúncios | US$ 95.735 | 52% | US$ 848 | 9,6% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 anúncios | US$ 26.315 | 54% | US$ 244 | 10,1% |
Onde fica Miami Gardens?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (127 em Miami Gardens). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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