Receitas e ocupação do Airbnb em Greenfield and Franklin Country, Central Massachusetts
Quanto os anúncios do Airbnb em Greenfield and Franklin Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Central Massachusetts, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Greenfield and Franklin Country faturaram US$ 32.793 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 343 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,1%.
Receita anual
US$ 32.793
Ocupação
52%
Diária
US$ 343
Rendimento bruto
10,1%
antes das despesas
Mediana de 30 anúncios
Anúncios ativos
57
Minha opinião sobre Greenfield and Franklin Country
Greenfield and Franklin Country regista uma receita média de reservas de US$ 32.793 no último ano, acima dos US$ 30.028 de Central Massachusetts, MA, com uma ocupação próxima do nível do mercado. A diferença mais notória está na tarifa média por noite: US$ 343, face a US$ 304.
Estes valores justificam uma análise cuidadosa da tarifa por noite assumida na projeção de um imóvel. Os alojamentos comparáveis devem sustentar o preço proposto; a tarifa média mais elevada da zona não prova que qualquer anúncio a possa cobrar, nem que a tarifa, por si só, explique a vantagem na receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Greenfield and Franklin Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Greenfield and Franklin Country faturaram em média US$ 32.793 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a mais que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 30.028). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Greenfield and Franklin Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Greenfield and Franklin Country foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Central Massachusetts, MA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Greenfield and Franklin Country?
A diária média em Greenfield and Franklin Country foi de US$ 343 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 304).
Um Airbnb em Greenfield and Franklin Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Greenfield and Franklin Country é de US$ 36.511 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,1%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Central Massachusetts, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Greenfield and Franklin Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Central Massachusetts, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 18.773 Central Massachusetts, MA: US$ 19.702 | Dados insuficientes Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 20.340 Central Massachusetts, MA: US$ 24.562 | 9,5% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 27.727 Central Massachusetts, MA: US$ 34.149 | 8,9% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 70.891 Central Massachusetts, MA: US$ 51.527 | Dados insuficientes Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Como Greenfield and Franklin Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Greenfield and Franklin Country Esta área 57 anúncios | US$ 32.793 | 52% | US$ 343 | 10,1% |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anúncios | US$ 30.028 | 53% | US$ 304 | 10,3% |
| Amherst and East Valley 73 anúncios | US$ 30.727 | 49% | US$ 342 | 9,9% |
| Northampton and West Valley 122 anúncios | US$ 28.073 | 57% | US$ 267 | 9,7% |
| Fitchburg and North Worcester 60 anúncios | US$ 30.081 | 54% | US$ 281 | 10,4% |
| Springfield and Lower Valley 101 anúncios | US$ 29.701 | 51% | US$ 287 | 11,2% |
Onde fica Greenfield and Franklin Country?
O mercado de Central Massachusetts, MA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (57 em Greenfield and Franklin Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Central Massachusetts, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Central Massachusetts, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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