Receitas e ocupação do Airbnb em Amherst and East Valley, Central Massachusetts
Quanto os anúncios do Airbnb em Amherst and East Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Central Massachusetts, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Amherst and East Valley faturaram US$ 30.727 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 342 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,9%.
Receita anual
US$ 30.727
Ocupação
49%
Diária
US$ 342
Rendimento bruto
9,9%
antes das despesas
Mediana de 56 anúncios
Anúncios ativos
73
Minha opinião sobre Amherst and East Valley
Amherst and East Valley está próximo do mercado geral em receitas e rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 30.727, face a US$ 30.028 em todo o mercado de Central Massachusetts, MA, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,9%, face a 10,3%. Nenhuma das diferenças é um motivo forte para preferir ou excluir a zona. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que diferenças no preço de compra ou nos custos operacionais de um imóvel podem pesar mais do que estas pequenas diferenças ao nível da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Amherst and East Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Amherst and East Valley faturaram em média US$ 30.727 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a mais que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 30.028). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Amherst and East Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Amherst and East Valley foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Central Massachusetts, MA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Amherst and East Valley?
A diária média em Amherst and East Valley foi de US$ 342 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 304).
Um Airbnb em Amherst and East Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Amherst and East Valley é de US$ 39.662 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,9%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Central Massachusetts, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Amherst and East Valley por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Amherst and East Valley, de 12,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Central Massachusetts, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 22 anúncios | US$ 19.578 Central Massachusetts, MA: US$ 19.702 | 9,3% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 25.854 Central Massachusetts, MA: US$ 24.562 | 9,8% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 43.996 Central Massachusetts, MA: US$ 34.149 | 12,0% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 49.877 Central Massachusetts, MA: US$ 51.527 | 9,1% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Como Amherst and East Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Amherst and East Valley Esta área 73 anúncios | US$ 30.727 | 49% | US$ 342 | 9,9% |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anúncios | US$ 30.028 | 53% | US$ 304 | 10,3% |
| Northampton and West Valley 122 anúncios | US$ 28.073 | 57% | US$ 267 | 9,7% |
| Springfield and Lower Valley 101 anúncios | US$ 29.701 | 51% | US$ 287 | 11,2% |
| Quabbin and Palmer Country 61 anúncios | US$ 32.283 | 51% | US$ 353 | 10,1% |
| Greenfield and Franklin Country 57 anúncios | US$ 32.793 | 52% | US$ 343 | 10,1% |
Onde fica Amherst and East Valley?
O mercado de Central Massachusetts, MA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (73 em Amherst and East Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Central Massachusetts, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Central Massachusetts, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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