Receitas e ocupação do Airbnb em Northampton and West Valley, Central Massachusetts
Quanto os anúncios do Airbnb em Northampton and West Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Central Massachusetts, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northampton and West Valley faturaram US$ 28.073 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 267 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,7%.
Receita anual
US$ 28.073
Ocupação
57%
Diária
US$ 267
Rendimento bruto
9,7%
antes das despesas
Mediana de 94 anúncios
Anúncios ativos
122
Minha opinião sobre Northampton and West Valley
Os alojamentos com dois quartos de Northampton and West Valley comparam-se mais favoravelmente com o mercado global em receitas de reservas do que os de três quartos. Entre os grupos que cumprem os critérios, os anúncios com dois quartos registam uma receita média de reservas de US$ 29.671 no último ano, acima dos US$ 24.562 de Central Massachusetts, MA. Os anúncios com três quartos registam uma média de US$ 29.690, abaixo da média do mercado para três quartos, de US$ 34.149.
As médias locais de receita são quase idênticas apesar do quarto adicional. Por isso, qualquer acréscimo no preço de compra de um imóvel com três quartos precisa de justificação específica para esse imóvel; nestes valores, o número de quartos, por si só, não demonstra uma maior capacidade de gerar receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northampton and West Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northampton and West Valley faturaram em média US$ 28.073 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 30.028). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northampton and West Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northampton and West Valley foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Central Massachusetts, MA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northampton and West Valley?
A diária média em Northampton and West Valley foi de US$ 267 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 304).
Um Airbnb em Northampton and West Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northampton and West Valley é de US$ 31.618 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,7%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Central Massachusetts, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northampton and West Valley por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Central Massachusetts, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 23.117 Central Massachusetts, MA: US$ 21.989 | – |
| 1 quarto 40 anúncios | US$ 20.713 Central Massachusetts, MA: US$ 19.702 | 10,0% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 quartos 41 anúncios | US$ 29.671 Central Massachusetts, MA: US$ 24.562 | 9,7% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 29.690 Central Massachusetts, MA: US$ 34.149 | 8,1% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 72.132 Central Massachusetts, MA: US$ 51.527 | Dados insuficientes Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Como Northampton and West Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northampton and West Valley Esta área 122 anúncios | US$ 28.073 | 57% | US$ 267 | 9,7% |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anúncios | US$ 30.028 | 53% | US$ 304 | 10,3% |
| Amherst and East Valley 73 anúncios | US$ 30.727 | 49% | US$ 342 | 9,9% |
| Springfield and Lower Valley 101 anúncios | US$ 29.701 | 51% | US$ 287 | 11,2% |
| Greenfield and Franklin Country 57 anúncios | US$ 32.793 | 52% | US$ 343 | 10,1% |
| Quabbin and Palmer Country 61 anúncios | US$ 32.283 | 51% | US$ 353 | 10,1% |
Onde fica Northampton and West Valley?
O mercado de Central Massachusetts, MA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (122 em Northampton and West Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Central Massachusetts, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Central Massachusetts, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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