Receitas e ocupação do Airbnb em Fitchburg and North Worcester, Central Massachusetts
Quanto os anúncios do Airbnb em Fitchburg and North Worcester ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Central Massachusetts, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fitchburg and North Worcester faturaram US$ 30.081 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 281 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 30.081
Ocupação
54%
Diária
US$ 281
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 56 anúncios
Anúncios ativos
60
Minha opinião sobre Fitchburg and North Worcester
Fitchburg and North Worcester está próximo do mercado global em receitas históricas de reservas, embora a estimativa do potencial de receita anual seja mais elevada. A receita média de reservas no último ano é de US$ 30.081, face a US$ 30.028 em Central Massachusetts, MA. A mediana do potencial de receita anual de alojamento é de US$ 44.317, face a US$ 37.090. A estimativa do potencial e as receitas passadas descrevem grupos de imóveis e medidas diferentes. A diferença entre ambas não é uma previsão de crescimento nem prova que os alojamentos atuais estejam a ter um desempenho abaixo do seu potencial.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fitchburg and North Worcester?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fitchburg and North Worcester faturaram em média US$ 30.081 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Central Massachusetts, MA (US$ 30.028). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fitchburg and North Worcester?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fitchburg and North Worcester foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Central Massachusetts, MA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fitchburg and North Worcester?
A diária média em Fitchburg and North Worcester foi de US$ 281 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 304).
Um Airbnb em Fitchburg and North Worcester é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fitchburg and North Worcester é de US$ 44.317 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Central Massachusetts, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fitchburg and North Worcester por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Fitchburg and North Worcester, de 12,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Central Massachusetts, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 17.948 Central Massachusetts, MA: US$ 19.702 | 12,3% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 22.375 Central Massachusetts, MA: US$ 24.562 | 10,1% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 39.482 Central Massachusetts, MA: US$ 34.149 | 10,4% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 37.993 Central Massachusetts, MA: US$ 51.527 | 8,3% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Como Fitchburg and North Worcester se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fitchburg and North Worcester Esta área 60 anúncios | US$ 30.081 | 54% | US$ 281 | 10,4% |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anúncios | US$ 30.028 | 53% | US$ 304 | 10,3% |
| Worcester and Central Towns 143 anúncios | US$ 27.168 | 50% | US$ 282 | 9,2% |
| Webster and Southern Worcester 29 anúncios | US$ 35.182 | 62% | US$ 356 | 13,1% |
| Amherst and East Valley 73 anúncios | US$ 30.727 | 49% | US$ 342 | 9,9% |
| Greenfield and Franklin Country 57 anúncios | US$ 32.793 | 52% | US$ 343 | 10,1% |
Onde fica Fitchburg and North Worcester?
O mercado de Central Massachusetts, MA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (60 em Fitchburg and North Worcester). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Central Massachusetts, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Central Massachusetts, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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