Receitas e ocupação do Airbnb em Springfield and Lower Valley, Central Massachusetts
Quanto os anúncios do Airbnb em Springfield and Lower Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Central Massachusetts, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Springfield and Lower Valley faturaram US$ 29.701 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 287 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 29.701
Ocupação
51%
Diária
US$ 287
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 89 anúncios
Anúncios ativos
101
Minha opinião sobre Springfield and Lower Valley
Springfield and Lower Valley tem uma rentabilidade bruta potencial superior à do mercado global, apesar de uma estimativa mais baixa do potencial de receita anual de alojamento. A mediana do potencial de receita anual de alojamento é de US$ 32.159, face a US$ 37.090 em Central Massachusetts, MA, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 11,2%, face a 10,3%.
Esta distinção importa ao selecionar imóveis pela receita em relação ao seu valor, em vez de procurar a estimativa de receita mais elevada. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; a percentagem mais alta não determina quanto dinheiro restará de um imóvel após esses custos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springfield and Lower Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Springfield and Lower Valley faturaram em média US$ 29.701 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 30.028). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Springfield and Lower Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Springfield and Lower Valley foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Central Massachusetts, MA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Springfield and Lower Valley?
A diária média em Springfield and Lower Valley foi de US$ 287 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 304).
Um Airbnb em Springfield and Lower Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Springfield and Lower Valley é de US$ 32.159 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 0,9 pontos maior que a mediana de Central Massachusetts, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springfield and Lower Valley por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Springfield and Lower Valley, de 12,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Central Massachusetts, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 19.823 Central Massachusetts, MA: US$ 19.702 | 12,3% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 quartos 35 anúncios | US$ 22.289 Central Massachusetts, MA: US$ 24.562 | 11,4% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 quartos 37 anúncios | US$ 28.565 Central Massachusetts, MA: US$ 34.149 | 10,4% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 56.628 Central Massachusetts, MA: US$ 51.527 | 11,5% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Como Springfield and Lower Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Springfield and Lower Valley Esta área 101 anúncios | US$ 29.701 | 51% | US$ 287 | 11,2% |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anúncios | US$ 30.028 | 53% | US$ 304 | 10,3% |
| Quabbin and Palmer Country 61 anúncios | US$ 32.283 | 51% | US$ 353 | 10,1% |
| Amherst and East Valley 73 anúncios | US$ 30.727 | 49% | US$ 342 | 9,9% |
| Northampton and West Valley 122 anúncios | US$ 28.073 | 57% | US$ 267 | 9,7% |
| Worcester and Central Towns 143 anúncios | US$ 27.168 | 50% | US$ 282 | 9,2% |
Onde fica Springfield and Lower Valley?
O mercado de Central Massachusetts, MA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (101 em Springfield and Lower Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Central Massachusetts, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Central Massachusetts, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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