Receitas e ocupação do Airbnb em Troy Area, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Troy Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Troy Area faturaram US$ 20.090 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 192 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,9%.
Receita anual
US$ 20.090
Ocupação
55%
Diária
US$ 192
Rendimento bruto
9,9%
antes das despesas
Mediana de 49 anúncios
Anúncios ativos
93
Minha opinião sobre Troy Area
A diferença de receita entre Troy Area e o mercado geral de Albany, NY também aparece ao comparar imóveis com o mesmo número de quartos. Anúncios com dois quartos têm receita média de reservas nos últimos doze meses de US$ 17.548, contra US$ 25.926 em todo o mercado; os de três quartos têm média de US$ 20.375, contra US$ 34.455. Para estes grupos de quartos que atendem aos critérios, as médias de receita do mercado seriam pontos de partida otimistas para uma compra local. Uma estimativa maior precisa do respaldo de aluguéis locais comparáveis, não apenas do mesmo número de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Troy Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Troy Area faturaram em média US$ 20.090 nos últimos 12 meses. Isso é 41% a menos que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Troy Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Troy Area foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Troy Area?
A diária média em Troy Area foi de US$ 192 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 45% a menos que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Troy Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Troy Area é de US$ 28.003 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,9%. O rendimento bruto é 2,7 pontos menor que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Troy Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 16.132 Albany, NY: US$ 18.235 | – |
| 1 quarto 26 anúncios | US$ 15.315 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 28 anúncios | US$ 17.548 Albany, NY: US$ 25.926 | 9,0% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 20.375 Albany, NY: US$ 34.455 | 10,0% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 43.673 Albany, NY: US$ 65.029 | 18,5% Albany, NY: 14,5% |
Como Troy Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Troy Area Esta área 93 anúncios | US$ 20.090 | 55% | US$ 192 | 9,9% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Albany City 165 anúncios | US$ 23.049 | 50% | US$ 217 | 12,3% |
| Southern Rensselaer Country 61 anúncios | US$ 33.292 | 54% | US$ 401 | 13,7% |
| Schenectady City 79 anúncios | US$ 16.924 | 53% | US$ 159 | 11,2% |
| Albany Suburbs 71 anúncios | US$ 20.209 | 50% | US$ 205 | 8,6% |
Onde fica Troy Area?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (93 em Troy Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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