Receitas e ocupação do Airbnb em Schenectady City, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Schenectady City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Schenectady City faturaram US$ 16.924 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 159 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 16.924
Ocupação
53%
Diária
US$ 159
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 32 anúncios
Anúncios ativos
79
Minha opinião sobre Schenectady City
Schenectady City registra uma receita média de reservas nos últimos doze meses de US$ 16.924, contra US$ 34.015 no mercado geral de Albany, NY, apesar da ocupação semelhante. Os anúncios locais têm reservas em 53% das noites disponíveis.
As diárias médias são muito mais baixas: US$ 159 contra US$ 348. Estes números não estabelecem a causa da diferença de receita, mas tornam a diária do mercado geral uma referência pouco adequada para uma previsão local. Usá-la significaria pressupor um valor muito acima da média do bairro, uma hipótese que a ocupação semelhante, por si só, não sustenta.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Schenectady City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Schenectady City faturaram em média US$ 16.924 nos últimos 12 meses. Isso é 50% a menos que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Schenectady City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Schenectady City foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Schenectady City?
A diária média em Schenectady City foi de US$ 159 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 54% a menos que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Schenectady City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Schenectady City é de US$ 25.746 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Schenectady City por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 13.154 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 17.128 Albany, NY: US$ 25.926 | 11,2% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 21.848 Albany, NY: US$ 34.455 | 11,8% Albany, NY: 12,9% |
Como Schenectady City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Schenectady City Esta área 79 anúncios | US$ 16.924 | 53% | US$ 159 | 11,2% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Albany City 165 anúncios | US$ 23.049 | 50% | US$ 217 | 12,3% |
| Troy Area 93 anúncios | US$ 20.090 | 55% | US$ 192 | 9,9% |
| Albany Suburbs 71 anúncios | US$ 20.209 | 50% | US$ 205 | 8,6% |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 anúncios | US$ 28.827 | 58% | US$ 279 | 14,2% |
Onde fica Schenectady City?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (79 em Schenectady City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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