Receitas e ocupação do Airbnb em Albany Suburbs, NY
Quanto os anúncios do Airbnb em Albany Suburbs ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Albany Suburbs faturaram US$ 20.209 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 205 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,6%.
Receita anual
US$ 20.209
Ocupação
50%
Diária
US$ 205
Rendimento bruto
8,6%
antes das despesas
Mediana de 43 anúncios
Anúncios ativos
71
Minha opinião sobre Albany Suburbs
Albany Suburbs tem uma ocupação próxima à do mercado geral de Albany, NY, mas uma receita média de reservas no último ano consideravelmente menor: US$ 20.209 contra US$ 34.015. As reservas cobrem 50% das noites disponíveis, em comparação com 52% no mercado geral. Essa pequena diferença de ocupação não justifica presumir que a receita alcançará a do mercado apenas com mais noites reservadas. A diária média mais baixa da região torna importante verificar as tarifas obtidas por imóveis comparáveis antes de usar a receita do mercado geral como meta.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Albany Suburbs?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Albany Suburbs faturaram em média US$ 20.209 nos últimos 12 meses. Isso é 41% a menos que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Albany Suburbs?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Albany Suburbs foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Albany Suburbs?
A diária média em Albany Suburbs foi de US$ 205 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 41% a menos que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Albany Suburbs é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Albany Suburbs é de US$ 29.318 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,6%. O rendimento bruto é 4,0 pontos menor que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Albany Suburbs por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 16.910 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 29 anúncios | US$ 19.818 Albany, NY: US$ 25.926 | 8,9% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 24.436 Albany, NY: US$ 34.455 | 7,9% Albany, NY: 12,9% |
Como Albany Suburbs se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Albany Suburbs Esta área 71 anúncios | US$ 20.209 | 50% | US$ 205 | 8,6% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Albany City 165 anúncios | US$ 23.049 | 50% | US$ 217 | 12,3% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 anúncios | US$ 39.256 | 53% | US$ 407 | 11,4% |
| Southern Rensselaer Country 61 anúncios | US$ 33.292 | 54% | US$ 401 | 13,7% |
Onde fica Albany Suburbs?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (71 em Albany Suburbs). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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