Receitas e ocupação do Airbnb em Southern Rensselaer Country, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Southern Rensselaer Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Southern Rensselaer Country faturaram US$ 33.292 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 401 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,7%.
Receita anual
US$ 33.292
Ocupação
54%
Diária
US$ 401
Rendimento bruto
13,7%
antes das despesas
Mediana de 31 anúncios
Anúncios ativos
61
Minha opinião sobre Southern Rensselaer Country
Southern Rensselaer Country apresenta uma receita média de reservas nos últimos doze meses próxima da do mercado geral de Albany, NY: US$ 33.292 contra US$ 34.015. A diária média é mais alta, de US$ 401 contra US$ 348, mas não vem acompanhada de uma receita anual maior. A ocupação também está ligeiramente acima do mercado, por isso estas médias não sustentam uma explicação simples baseada apenas na diária ou na proporção de noites reservadas. Uma previsão de receita baseada na diária mais alta precisa do respaldo da receita anual e das noites disponíveis de anúncios comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southern Rensselaer Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southern Rensselaer Country faturaram em média US$ 33.292 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Southern Rensselaer Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southern Rensselaer Country foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Southern Rensselaer Country?
A diária média em Southern Rensselaer Country foi de US$ 401 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Southern Rensselaer Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southern Rensselaer Country é de US$ 41.982 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,7%. O rendimento bruto é 1,1 pontos maior que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southern Rensselaer Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 24.004 Albany, NY: US$ 18.235 | – |
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 17.813 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 25.478 Albany, NY: US$ 25.926 | 14,0% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 31.171 Albany, NY: US$ 34.455 | 13,7% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 54.052 Albany, NY: US$ 65.029 | 11,7% Albany, NY: 14,5% |
Como Southern Rensselaer Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Rensselaer Country Esta área 61 anúncios | US$ 33.292 | 54% | US$ 401 | 13,7% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Eastern Columbia Country 75 anúncios | US$ 45.258 | 57% | US$ 462 | 12,7% |
| Troy Area 93 anúncios | US$ 20.090 | 55% | US$ 192 | 9,9% |
| Albany City 165 anúncios | US$ 23.049 | 50% | US$ 217 | 12,3% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 anúncios | US$ 39.256 | 53% | US$ 407 | 11,4% |
Onde fica Southern Rensselaer Country?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (61 em Southern Rensselaer Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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