Receitas e ocupação do Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns, NY
Quanto os anúncios do Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Albany and Schoharie Hilltowns faturaram US$ 28.827 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 279 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,2%.
Receita anual
US$ 28.827
Ocupação
58%
Diária
US$ 279
Rendimento bruto
14,2%
antes das despesas
Mediana de 25 anúncios
Anúncios ativos
43
Minha opinião sobre Albany and Schoharie Hilltowns
Os alojamentos em Albany and Schoharie Hilltowns têm reservas para uma maior proporção das noites disponíveis do que o mercado global, mas geram menos receitas em média. A ocupação é de 58%, face a 52% em todo o mercado de Albany, NY, enquanto a receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 28.827, face a US$ 34.015. As tarifas médias por noite também são inferiores a nível local. Não combine a ocupação local mais elevada com a tarifa por noite do mercado global numa projeção de receitas, a menos que imóveis comparáveis sustentem ambas as hipóteses.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Albany and Schoharie Hilltowns faturaram em média US$ 28.827 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Albany and Schoharie Hilltowns foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns?
A diária média em Albany and Schoharie Hilltowns foi de US$ 279 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a menos que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Albany and Schoharie Hilltowns é de US$ 39.514 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,2%. O rendimento bruto é 1,6 pontos maior que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Albany and Schoharie Hilltowns por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 17.073 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 21.486 Albany, NY: US$ 25.926 | 13,1% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 29.278 Albany, NY: US$ 34.455 | 12,6% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 58.796 Albany, NY: US$ 65.029 | Dados insuficientes Albany, NY: 14,5% |
Como Albany and Schoharie Hilltowns se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Albany and Schoharie Hilltowns Esta área 43 anúncios | US$ 28.827 | 58% | US$ 279 | 14,2% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| East Durham and Greenville Country 46 anúncios | US$ 35.322 | 50% | US$ 394 | 15,9% |
| Albany Suburbs 71 anúncios | US$ 20.209 | 50% | US$ 205 | 8,6% |
| Cairo Area 49 anúncios | US$ 51.835 | 49% | US$ 542 | 18,5% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
Onde fica Albany and Schoharie Hilltowns?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (43 em Albany and Schoharie Hilltowns). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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