Receitas e ocupação do Airbnb em Kinderhook and Chatham Country, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Kinderhook and Chatham Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kinderhook and Chatham Country faturaram US$ 39.256 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 407 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,4%.
Receita anual
US$ 39.256
Ocupação
53%
Diária
US$ 407
Rendimento bruto
11,4%
antes das despesas
Mediana de 47 anúncios
Anúncios ativos
76
Minha opinião sobre Kinderhook and Chatham Country
O preço de compra merece atenção especial em Kinderhook and Chatham Country: o potencial anual mediano de receita de hospedagem é de US$ 49.908, acima de US$ 40.864 no mercado geral de Albany, NY, enquanto a rentabilidade bruta potencial mediana é menor, de 11,4% contra 12,6%.
Isso justifica avaliar o preço pedido em relação à receita respaldada por imóveis de aluguel comparáveis ao imóvel em questão, em vez de favorecer uma estimativa de renda apenas por ser maior. A rentabilidade indicada é anterior a despesas, financiamento e impostos, portanto não informa quanto dinheiro restaria.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kinderhook and Chatham Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kinderhook and Chatham Country faturaram em média US$ 39.256 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kinderhook and Chatham Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kinderhook and Chatham Country foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kinderhook and Chatham Country?
A diária média em Kinderhook and Chatham Country foi de US$ 407 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Kinderhook and Chatham Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kinderhook and Chatham Country é de US$ 49.908 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,4%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kinderhook and Chatham Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 26.086 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 29.651 Albany, NY: US$ 25.926 | 11,4% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 41.577 Albany, NY: US$ 34.455 | 12,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 65.003 Albany, NY: US$ 65.029 | 11,1% Albany, NY: 14,5% |
Como Kinderhook and Chatham Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kinderhook and Chatham Country Esta área 76 anúncios | US$ 39.256 | 53% | US$ 407 | 11,4% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Eastern Columbia Country 75 anúncios | US$ 45.258 | 57% | US$ 462 | 12,7% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
| Hudson City 75 anúncios | US$ 42.067 | 50% | US$ 418 | 12,8% |
| Athens Area 49 anúncios | US$ 55.231 | 51% | US$ 558 | 15,7% |
Onde fica Kinderhook and Chatham Country?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (76 em Kinderhook and Chatham Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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