Receitas e ocupação do Airbnb em Eastern Columbia Country, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Eastern Columbia Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Eastern Columbia Country faturaram US$ 45.258 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 462 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,7%.
Receita anual
US$ 45.258
Ocupação
57%
Diária
US$ 462
Rendimento bruto
12,7%
antes das despesas
Mediana de 48 anúncios
Anúncios ativos
75
Minha opinião sobre Eastern Columbia Country
Eastern Columbia Country gera mais receitas de reservas do que o mercado em geral, mas a rentabilidade bruta potencial está próxima da do mercado. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 45.258, face a US$ 34.015 no conjunto de Albany, NY.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,7%, próxima dos 12,6% do mercado. Este indicador relaciona as receitas com o valor do imóvel, mas não desconta despesas, financiamento nem impostos. Vale a pena investigar esta vantagem nas receitas, mas uma média superior, por si só, não justifica uma oferta de compra mais elevada.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Columbia Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Eastern Columbia Country faturaram em média US$ 45.258 nos últimos 12 meses. Isso é 33% a mais que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Eastern Columbia Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Eastern Columbia Country foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Eastern Columbia Country?
A diária média em Eastern Columbia Country foi de US$ 462 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 33% a mais que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Eastern Columbia Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Eastern Columbia Country é de US$ 57.099 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,7%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Columbia Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 24.154 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 30.003 Albany, NY: US$ 25.926 | 11,5% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 27 anúncios | US$ 43.795 Albany, NY: US$ 34.455 | 12,9% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 80.558 Albany, NY: US$ 65.029 | 13,4% Albany, NY: 14,5% |
Como Eastern Columbia Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Columbia Country Esta área 75 anúncios | US$ 45.258 | 57% | US$ 462 | 12,7% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 anúncios | US$ 39.256 | 53% | US$ 407 | 11,4% |
| Southern Rensselaer Country 61 anúncios | US$ 33.292 | 54% | US$ 401 | 13,7% |
| Hudson City 75 anúncios | US$ 42.067 | 50% | US$ 418 | 12,8% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
Onde fica Eastern Columbia Country?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (75 em Eastern Columbia Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Eastern Columbia Country a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Eastern Columbia Country por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.