Receitas e ocupação do Airbnb em Coxsackie and New Baltimore, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Coxsackie and New Baltimore ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Coxsackie and New Baltimore faturaram US$ 48.904 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 511 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 23,4%.
Receita anual
US$ 48.904
Ocupação
53%
Diária
US$ 511
Rendimento bruto
23,4%
antes das despesas
Mediana de 31 anúncios
Anúncios ativos
52
Minha opinião sobre Coxsackie and New Baltimore
O principal motivo para analisar Coxsackie and New Baltimore é a rentabilidade bruta potencial: uma mediana de 23,4%, face a 12,6% no conjunto de Albany, NY. Este valor é anterior a despesas, financiamento e impostos, não sendo uma rentabilidade líquida esperada.
A ocupação corresponde a 53% das noites disponíveis, quase ao nível dos 52% do mercado. A diferença de rentabilidade é considerável, mas os dados de reservas pouco sustentam um orçamento com um calendário substancialmente mais preenchido do que a média do mercado. O orçamento de compra deve avaliar as receitas do imóvel face ao seu preço, sem pressupor uma ocupação invulgarmente elevada.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Coxsackie and New Baltimore?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Coxsackie and New Baltimore faturaram em média US$ 48.904 nos últimos 12 meses. Isso é 44% a mais que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Coxsackie and New Baltimore?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Coxsackie and New Baltimore foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Coxsackie and New Baltimore?
A diária média em Coxsackie and New Baltimore foi de US$ 511 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 47% a mais que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Coxsackie and New Baltimore é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Coxsackie and New Baltimore é de US$ 76.279 por ano e o rendimento bruto mediano é de 23,4%. O rendimento bruto é 10,8 pontos maior que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Coxsackie and New Baltimore por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 23.884 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 6 anúncios | US$ 41.447 Albany, NY: US$ 25.926 | Dados insuficientes Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 41.670 Albany, NY: US$ 34.455 | 14,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 22 anúncios | US$ 66.495 Albany, NY: US$ 65.029 | 25,7% Albany, NY: 14,5% |
Como Coxsackie and New Baltimore se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Coxsackie and New Baltimore Esta área 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Athens Area 49 anúncios | US$ 55.231 | 51% | US$ 558 | 15,7% |
| Cairo Area 49 anúncios | US$ 51.835 | 49% | US$ 542 | 18,5% |
| Hudson City 75 anúncios | US$ 42.067 | 50% | US$ 418 | 12,8% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 anúncios | US$ 39.256 | 53% | US$ 407 | 11,4% |
Onde fica Coxsackie and New Baltimore?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (52 em Coxsackie and New Baltimore). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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