Receitas e ocupação do Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson, NY
Quanto os anúncios do Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Watertown, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Watertown and Eastern Jefferson faturaram US$ 20.633 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 196 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 17,1%.
Receita anual
US$ 20.633
Ocupação
54%
Diária
US$ 196
Rendimento bruto
17,1%
antes das despesas
Mediana de 41 anúncios
Anúncios ativos
58
Minha opinião sobre Watertown and Eastern Jefferson
Watertown and Eastern Jefferson combina uma ocupação maior com um rendimento bruto potencial mediano superior ao do mercado geral. Os anúncios tiveram, em média, 54% das noites disponíveis reservadas, contra 50% em todo o mercado, enquanto o rendimento bruto potencial mediano foi de 17,1% contra 15,1%. A receita média de reservas nos últimos doze meses ainda ficou abaixo da média do mercado, em US$ 20.633.
O rendimento vem de uma amostra separada, correspondente ao valor dos imóveis, e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos; não é o retorno que fica com o proprietário. Analise o preço de compra e os custos junto com anúncios comparáveis, em vez de considerar uma ocupação maior como prova de um retorno melhor.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Watertown and Eastern Jefferson faturaram em média US$ 20.633 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Watertown, NY (US$ 22.531). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Watertown and Eastern Jefferson foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Watertown, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson?
A diária média em Watertown and Eastern Jefferson foi de US$ 196 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 36% a menos que a média de Watertown, NY (US$ 308).
Um Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Watertown and Eastern Jefferson é de US$ 31.120 por ano e o rendimento bruto mediano é de 17,1%. O rendimento bruto é 2,0 pontos maior que a mediana de Watertown, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Watertown and Eastern Jefferson por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Watertown, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 15.079 Watertown, NY: US$ 14.742 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 25 anúncios | US$ 18.388 Watertown, NY: US$ 20.149 | 16,3% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 24.153 Watertown, NY: US$ 23.818 | 16,6% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 32.113 Watertown, NY: US$ 34.592 | Dados insuficientes Watertown, NY: 17,3% |
Como Watertown and Eastern Jefferson se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Watertown and Eastern Jefferson Esta área 58 anúncios | US$ 20.633 | 54% | US$ 196 | 17,1% |
| Mercado de Watertown, NY 437 anúncios | US$ 22.531 | 50% | US$ 308 | 15,1% |
| Clayton and the River Islands 71 anúncios | US$ 21.754 | 49% | US$ 318 | 15,2% |
| Alexandria Bay and Orleans 87 anúncios | US$ 26.946 | 55% | US$ 384 | 18,7% |
| Henderson and Sandy Creek 50 anúncios | US$ 23.461 | 49% | US$ 294 | 13,5% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anúncios | US$ 20.493 | 48% | US$ 308 | 13,7% |
Onde fica Watertown and Eastern Jefferson?
O mercado de Watertown, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (58 em Watertown and Eastern Jefferson). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Watertown, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Watertown, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Watertown and Eastern Jefferson a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Watertown and Eastern Jefferson por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.