Receitas e ocupação do Airbnb em Henderson and Sandy Creek, Watertown
Quanto os anúncios do Airbnb em Henderson and Sandy Creek ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Watertown, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Henderson and Sandy Creek faturaram US$ 23.461 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 294 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,5%.
Receita anual
US$ 23.461
Ocupação
49%
Diária
US$ 294
Rendimento bruto
13,5%
antes das despesas
Mediana de 37 anúncios
Anúncios ativos
50
Minha opinião sobre Henderson and Sandy Creek
Em Henderson and Sandy Creek, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 23.461, um pouco acima da média do mercado geral de US$ 22.531. Porém, o rendimento bruto potencial mediano foi de 13,5%, abaixo do valor de 15,1% do mercado.
A medida de rendimento usa uma amostra separada, correspondente ao valor dos imóveis, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Ela não deve ser interpretada como lucro nem comparada diretamente com a receita dos últimos doze meses, como se ambas as medidas descrevessem os mesmos imóveis. Essa diferença torna importante analisar o preço de compra, mesmo quando a receita de reservas de um anúncio parece favorável.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Henderson and Sandy Creek?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Henderson and Sandy Creek faturaram em média US$ 23.461 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Watertown, NY (US$ 22.531). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Henderson and Sandy Creek?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Henderson and Sandy Creek foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Watertown, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Henderson and Sandy Creek?
A diária média em Henderson and Sandy Creek foi de US$ 294 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a menos que a média de Watertown, NY (US$ 308).
Um Airbnb em Henderson and Sandy Creek é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Henderson and Sandy Creek é de US$ 32.115 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,5%. O rendimento bruto é 1,6 pontos menor que a mediana de Watertown, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Henderson and Sandy Creek por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Watertown, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 22 anúncios | US$ 20.326 Watertown, NY: US$ 20.149 | 12,3% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 22.705 Watertown, NY: US$ 23.818 | 15,8% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 41.347 Watertown, NY: US$ 34.592 | Dados insuficientes Watertown, NY: 17,3% |
Como Henderson and Sandy Creek se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Henderson and Sandy Creek Esta área 50 anúncios | US$ 23.461 | 49% | US$ 294 | 13,5% |
| Mercado de Watertown, NY 437 anúncios | US$ 22.531 | 50% | US$ 308 | 15,1% |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 anúncios | US$ 20.633 | 54% | US$ 196 | 17,1% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anúncios | US$ 20.493 | 48% | US$ 308 | 13,7% |
| Clayton and the River Islands 71 anúncios | US$ 21.754 | 49% | US$ 318 | 15,2% |
| Alexandria Bay and Orleans 87 anúncios | US$ 26.946 | 55% | US$ 384 | 18,7% |
Onde fica Henderson and Sandy Creek?
O mercado de Watertown, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (50 em Henderson and Sandy Creek). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Watertown, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Watertown, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Henderson and Sandy Creek a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Henderson and Sandy Creek por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.