Receitas e ocupação do Airbnb em Clayton and the River Islands, Watertown
Quanto os anúncios do Airbnb em Clayton and the River Islands ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Watertown, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Clayton and the River Islands faturaram US$ 21.754 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 318 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,2%.
Receita anual
US$ 21.754
Ocupação
49%
Diária
US$ 318
Rendimento bruto
15,2%
antes das despesas
Mediana de 48 anúncios
Anúncios ativos
71
Minha opinião sobre Clayton and the River Islands
Clayton and the River Islands tem um potencial mediano de receita anual com hospedagem maior que o do mercado geral: US$ 50.429 contra US$ 37.651. Ainda assim, o rendimento bruto potencial mediano está próximo ao do mercado, em 15,2% contra 15,1%. O rendimento considera o valor dos imóveis na amostra correspondente, mas é calculado antes de despesas, financiamento e impostos.
Potencial não é o mesmo que receita de reservas efetivamente obtida. Os anúncios registraram uma receita média de US$ 21.754 nos últimos doze meses, calculada com base em outro conjunto de anúncios. Ao avaliar um imóvel específico, compare tanto o preço de compra quanto os anúncios de aluguel relevantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Clayton and the River Islands?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Clayton and the River Islands faturaram em média US$ 21.754 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Watertown, NY (US$ 22.531). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Clayton and the River Islands?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Clayton and the River Islands foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Watertown, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Clayton and the River Islands?
A diária média em Clayton and the River Islands foi de US$ 318 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Watertown, NY (US$ 308).
Um Airbnb em Clayton and the River Islands é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Clayton and the River Islands é de US$ 50.429 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,2%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Watertown, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Clayton and the River Islands por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Watertown, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 13.490 Watertown, NY: US$ 14.742 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 21.399 Watertown, NY: US$ 20.149 | 12,6% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 28.566 Watertown, NY: US$ 23.818 | 17,2% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 29.289 Watertown, NY: US$ 34.592 | 16,1% Watertown, NY: 17,3% |
Como Clayton and the River Islands se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Clayton and the River Islands Esta área 71 anúncios | US$ 21.754 | 49% | US$ 318 | 15,2% |
| Mercado de Watertown, NY 437 anúncios | US$ 22.531 | 50% | US$ 308 | 15,1% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anúncios | US$ 20.493 | 48% | US$ 308 | 13,7% |
| Alexandria Bay and Orleans 87 anúncios | US$ 26.946 | 55% | US$ 384 | 18,7% |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 anúncios | US$ 20.633 | 54% | US$ 196 | 17,1% |
| Henderson and Sandy Creek 50 anúncios | US$ 23.461 | 49% | US$ 294 | 13,5% |
Onde fica Clayton and the River Islands?
O mercado de Watertown, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (71 em Clayton and the River Islands). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Watertown, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Watertown, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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