Receitas e ocupação do Airbnb em Alexandria Bay and Orleans, Watertown
Quanto os anúncios do Airbnb em Alexandria Bay and Orleans ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Watertown, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Alexandria Bay and Orleans faturaram US$ 26.946 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 384 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 18,7%.
Receita anual
US$ 26.946
Ocupação
55%
Diária
US$ 384
Rendimento bruto
18,7%
antes das despesas
Mediana de 52 anúncios
Anúncios ativos
87
Minha opinião sobre Alexandria Bay and Orleans
Alexandria Bay and Orleans registra uma média de US$ 26.946 em receita de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 22.531 de Watertown, NY. A mediana do potencial de receita anual de hospedagem também é maior: US$ 52.655 contra US$ 37.651.
Esses números respondem a perguntas diferentes: a receita dos últimos doze meses descreve reservas passadas, enquanto o potencial vem de outra amostra de valores de imóveis correspondentes. A diferença não é um aumento previsto na receita dos anúncios existentes. A mediana de rendimento bruto potencial da região, de 18,7%, é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não é um retorno realizado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Alexandria Bay and Orleans?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Alexandria Bay and Orleans faturaram em média US$ 26.946 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a mais que a média de Watertown, NY (US$ 22.531). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Alexandria Bay and Orleans?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Alexandria Bay and Orleans foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Watertown, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Alexandria Bay and Orleans?
A diária média em Alexandria Bay and Orleans foi de US$ 384 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a mais que a média de Watertown, NY (US$ 308).
Um Airbnb em Alexandria Bay and Orleans é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Alexandria Bay and Orleans é de US$ 52.655 por ano e o rendimento bruto mediano é de 18,7%. O rendimento bruto é 3,6 pontos maior que a mediana de Watertown, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Alexandria Bay and Orleans por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Watertown, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 16.122 Watertown, NY: US$ 14.742 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 26 anúncios | US$ 24.225 Watertown, NY: US$ 20.149 | 15,4% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 quartos 29 anúncios | US$ 27.122 Watertown, NY: US$ 23.818 | 19,7% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 45.937 Watertown, NY: US$ 34.592 | 36,2% Watertown, NY: 17,3% |
Como Alexandria Bay and Orleans se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Bay and Orleans Esta área 87 anúncios | US$ 26.946 | 55% | US$ 384 | 18,7% |
| Mercado de Watertown, NY 437 anúncios | US$ 22.531 | 50% | US$ 308 | 15,1% |
| Clayton and the River Islands 71 anúncios | US$ 21.754 | 49% | US$ 318 | 15,2% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anúncios | US$ 20.493 | 48% | US$ 308 | 13,7% |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 anúncios | US$ 20.633 | 54% | US$ 196 | 17,1% |
| Henderson and Sandy Creek 50 anúncios | US$ 23.461 | 49% | US$ 294 | 13,5% |
Onde fica Alexandria Bay and Orleans?
O mercado de Watertown, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (87 em Alexandria Bay and Orleans). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Watertown, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Watertown, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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