Receitas e ocupação do Airbnb em Monroe Country, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto os anúncios do Airbnb em Monroe Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Monroe Country faturaram US$ 69.231 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 708 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,4%.
Receita anual
US$ 69.231
Ocupação
48%
Diária
US$ 708
Rendimento bruto
14,4%
antes das despesas
Mediana de 27 anúncios
Anúncios ativos
32
Minha opinião sobre Monroe Country
Em Monroe Country, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 69.231, contra US$ 44.534 no mercado em geral. A tarifa média por noite foi de US$ 708, mas os anúncios tiveram 48% das noites disponíveis reservadas, contra 53% no mercado como um todo.
Essa combinação torna especialmente importante a tarifa por noite estimada. Compare o número de quartos e as tarifas de anúncios semelhantes antes de aplicar a média da região a uma compra. Uma receita maior de reservas, por si só, não considera o preço de compra nem as despesas operacionais.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Monroe Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Monroe Country faturaram em média US$ 69.231 nos últimos 12 meses. Isso é 55% a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 44.534). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Monroe Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Monroe Country foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Monroe Country?
A diária média em Monroe Country foi de US$ 708 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 62% a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 437).
Um Airbnb em Monroe Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Monroe Country é de US$ 78.640 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,4%. O rendimento bruto é 2,2 pontos maior que a mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Monroe Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Monroe Country Esta área 32 anúncios | US$ 69.231 | 48% | US$ 708 | 14,4% |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anúncios | US$ 44.534 | 53% | US$ 437 | 12,2% |
| Highland Falls Area 40 anúncios | US$ 43.733 | 50% | US$ 435 | 11,2% |
| Cold Spring and Philipstown 57 anúncios | US$ 47.165 | 52% | US$ 477 | 10,9% |
| Newburgh City 51 anúncios | US$ 27.218 | 54% | US$ 264 | 13,7% |
| Town of Newburgh 45 anúncios | US$ 46.002 | 49% | US$ 491 | 13,2% |
Onde fica Monroe Country?
O mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (32 em Monroe Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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