Receitas e ocupação do Airbnb em Town of Newburgh, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto os anúncios do Airbnb em Town of Newburgh ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Town of Newburgh faturaram US$ 46.002 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 491 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,2%.
Receita anual
US$ 46.002
Ocupação
49%
Diária
US$ 491
Rendimento bruto
13,2%
antes das despesas
Mediana de 36 anúncios
Anúncios ativos
45
Minha opinião sobre Town of Newburgh
Em Town of Newburgh, foi reservada uma menor proporção das noites disponíveis do que no mercado mais amplo, com 49% face a 53%, enquanto a tarifa média por noite foi superior: US$ 491 face a US$ 437. A receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 46.002, apenas ligeiramente acima da do mercado mais amplo, apesar dessas diferenças. Para um imóvel na localidade, compare essa tarifa por noite com anúncios que tenham um número semelhante de quartos, em vez de presumir que a média local se aplica.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Town of Newburgh?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Town of Newburgh faturaram em média US$ 46.002 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 44.534). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Town of Newburgh?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Town of Newburgh foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Town of Newburgh?
A diária média em Town of Newburgh foi de US$ 491 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 437).
Um Airbnb em Town of Newburgh é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Town of Newburgh é de US$ 54.683 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,2%. O rendimento bruto é 1,0 pontos maior que a mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Town of Newburgh por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Town of Newburgh, de 15,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Poughkeepsie-Newburgh, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 19.315 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 24.244 | 12,9% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 44.751 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 34.737 | 11,9% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 37.369 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 48.389 | 11,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 73.303 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 77.735 | 15,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Como Town of Newburgh se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Town of Newburgh Esta área 45 anúncios | US$ 46.002 | 49% | US$ 491 | 13,2% |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anúncios | US$ 44.534 | 53% | US$ 437 | 12,2% |
| Newburgh City 51 anúncios | US$ 27.218 | 54% | US$ 264 | 13,7% |
| Beacon 63 anúncios | US$ 40.402 | 54% | US$ 361 | 10,7% |
| Shawangunk and Plattekill 31 anúncios | US$ 34.029 | 55% | US$ 300 | 10,5% |
| Cold Spring and Philipstown 57 anúncios | US$ 47.165 | 52% | US$ 477 | 10,9% |
Onde fica Town of Newburgh?
O mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (45 em Town of Newburgh). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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