Receitas e ocupação do Airbnb em Newburgh City, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto os anúncios do Airbnb em Newburgh City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Newburgh City faturaram US$ 27.218 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 264 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,7%.
Receita anual
US$ 27.218
Ocupação
54%
Diária
US$ 264
Rendimento bruto
13,7%
antes das despesas
Mediana de 42 anúncios
Anúncios ativos
51
Minha opinião sobre Newburgh City
Newburgh City registou uma receita média de reservas nos últimos doze meses inferior à do mercado mais amplo: US$ 27.218 face a US$ 44.534. Ainda assim, a rentabilidade bruta potencial mediana é superior: 13,7% face a 12,2%. A comparação da rentabilidade inclui valores de imóveis correspondentes e descreve o potencial antes de despesas, financiamento e impostos, não os retornos efetivos. A receita mais baixa justifica verificar se o preço de compra e os custos operacionais do imóvel deixam margem suficiente para o nível de receitas observado em anúncios comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Newburgh City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Newburgh City faturaram em média US$ 27.218 nos últimos 12 meses. Isso é 39% a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 44.534). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Newburgh City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Newburgh City foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Newburgh City?
A diária média em Newburgh City foi de US$ 264 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 40% a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 437).
Um Airbnb em Newburgh City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Newburgh City é de US$ 31.147 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,7%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Newburgh City por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Poughkeepsie-Newburgh, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 23 anúncios | US$ 20.144 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 24.244 | 15,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 26.364 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 34.737 | 11,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 28.233 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 48.389 | 7,7% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 55.285 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 77.735 | Dados insuficientes Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Como Newburgh City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Newburgh City Esta área 51 anúncios | US$ 27.218 | 54% | US$ 264 | 13,7% |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anúncios | US$ 44.534 | 53% | US$ 437 | 12,2% |
| Beacon 63 anúncios | US$ 40.402 | 54% | US$ 361 | 10,7% |
| Town of Newburgh 45 anúncios | US$ 46.002 | 49% | US$ 491 | 13,2% |
| Cold Spring and Philipstown 57 anúncios | US$ 47.165 | 52% | US$ 477 | 10,9% |
| Shawangunk and Plattekill 31 anúncios | US$ 34.029 | 55% | US$ 300 | 10,5% |
Onde fica Newburgh City?
O mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em Newburgh City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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