Receitas e ocupação do Airbnb em Highland Falls Area, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto os anúncios do Airbnb em Highland Falls Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Highland Falls Area faturaram US$ 43.733 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 435 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 43.733
Ocupação
50%
Diária
US$ 435
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 25 anúncios
Anúncios ativos
40
Minha opinião sobre Highland Falls Area
A receita média de reservas nos últimos doze meses em Highland Falls Area foi de US$ 43.733, próxima dos US$ 44.534 do mercado em geral. A mediana do rendimento bruto potencial da região foi de 11,2%, contra 12,2% no mercado como um todo.
O mercado em geral é uma referência inicial razoável para a receita, mas aplicar seu rendimento estimado superestimaria o valor da região. O rendimento bruto é um potencial antes de despesas, financiamento e impostos; receitas de reservas semelhantes não significam preços de compra ou custos operacionais semelhantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Highland Falls Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Highland Falls Area faturaram em média US$ 43.733 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 44.534). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Highland Falls Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Highland Falls Area foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Highland Falls Area?
A diária média em Highland Falls Area foi de US$ 435 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 437).
Um Airbnb em Highland Falls Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Highland Falls Area é de US$ 46.864 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Highland Falls Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Poughkeepsie-Newburgh, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 22.763 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 24.244 | Dados insuficientes Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 39.252 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 48.389 | 11,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 65.290 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 77.735 | 12,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Como Highland Falls Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Highland Falls Area Esta área 40 anúncios | US$ 43.733 | 50% | US$ 435 | 11,2% |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anúncios | US$ 44.534 | 53% | US$ 437 | 12,2% |
| Cold Spring and Philipstown 57 anúncios | US$ 47.165 | 52% | US$ 477 | 10,9% |
| Monroe Country 32 anúncios | US$ 69.231 | 48% | US$ 708 | 14,4% |
| Beacon 63 anúncios | US$ 40.402 | 54% | US$ 361 | 10,7% |
| Newburgh City 51 anúncios | US$ 27.218 | 54% | US$ 264 | 13,7% |
Onde fica Highland Falls Area?
O mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (40 em Highland Falls Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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