Receitas e ocupação do Airbnb em Beacon, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto os anúncios do Airbnb em Beacon ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Beacon faturaram US$ 40.402 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 361 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 40.402
Ocupação
54%
Diária
US$ 361
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 60 anúncios
Anúncios ativos
63
Minha opinião sobre Beacon
A receita média dos últimos doze meses em Beacon foi de US$ 40.402, abaixo da média de US$ 44.534 de todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY. A ocupação foi aproximadamente semelhante à do mercado mais amplo, com 54% das noites disponíveis.
A tarifa média por noite foi de US$ 361, face a US$ 437 em todo o mercado. As estimativas de tarifa e reservas de um imóvel específico em Beacon merecem mais peso do que a receita média do mercado mais amplo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Beacon?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Beacon faturaram em média US$ 40.402 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 44.534). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Beacon?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Beacon foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Beacon?
A diária média em Beacon foi de US$ 361 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a menos que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 437).
Um Airbnb em Beacon é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Beacon é de US$ 43.763 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 1,5 pontos menor que a mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Beacon por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Poughkeepsie-Newburgh, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 29 anúncios | US$ 29.235 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 24.244 | 8,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 35.159 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 34.737 | 8,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 66.409 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 48.389 | 16,7% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
Como Beacon se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Beacon Esta área 63 anúncios | US$ 40.402 | 54% | US$ 361 | 10,7% |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anúncios | US$ 44.534 | 53% | US$ 437 | 12,2% |
| Newburgh City 51 anúncios | US$ 27.218 | 54% | US$ 264 | 13,7% |
| Cold Spring and Philipstown 57 anúncios | US$ 47.165 | 52% | US$ 477 | 10,9% |
| Town of Newburgh 45 anúncios | US$ 46.002 | 49% | US$ 491 | 13,2% |
| Fishkill Area 53 anúncios | US$ 50.865 | 53% | US$ 486 | 12,7% |
Onde fica Beacon?
O mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (63 em Beacon). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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