Receitas e ocupação do Airbnb em Fishkill Area, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto os anúncios do Airbnb em Fishkill Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fishkill Area faturaram US$ 50.865 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 486 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,7%.
Receita anual
US$ 50.865
Ocupação
53%
Diária
US$ 486
Rendimento bruto
12,7%
antes das despesas
Mediana de 40 anúncios
Anúncios ativos
53
Minha opinião sobre Fishkill Area
Em Fishkill Area, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 50.865, acima dos US$ 44.534 do mercado em geral. A tarifa média por noite também foi mais alta, com US$ 486 contra US$ 437, enquanto 53% das noites disponíveis foram reservadas.
Antes de usar a receita média em um orçamento de compra, vale comparar a tarifa mais alta por noite com anúncios semelhantes. Compare o número de quartos e o nível das tarifas, em vez de presumir que um imóvel alcançará a média da região.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fishkill Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fishkill Area faturaram em média US$ 50.865 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 44.534). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fishkill Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fishkill Area foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fishkill Area?
A diária média em Fishkill Area foi de US$ 486 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 11% a mais que a média de Poughkeepsie-Newburgh, NY (US$ 437).
Um Airbnb em Fishkill Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fishkill Area é de US$ 62.646 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,7%. O rendimento bruto é 0,5 pontos maior que a mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fishkill Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Poughkeepsie-Newburgh, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 22.303 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 24.244 | 13,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 43.665 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 48.389 | 12,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 90.581 Poughkeepsie-Newburgh, NY: US$ 77.735 | 15,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Como Fishkill Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fishkill Area Esta área 53 anúncios | US$ 50.865 | 53% | US$ 486 | 12,7% |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anúncios | US$ 44.534 | 53% | US$ 437 | 12,2% |
| Beacon 63 anúncios | US$ 40.402 | 54% | US$ 361 | 10,7% |
| Cold Spring and Philipstown 57 anúncios | US$ 47.165 | 52% | US$ 477 | 10,9% |
| Newburgh City 51 anúncios | US$ 27.218 | 54% | US$ 264 | 13,7% |
| Poughkeepsie and Hyde Park 55 anúncios | US$ 37.250 | 54% | US$ 385 | 13,1% |
Onde fica Fishkill Area?
O mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (53 em Fishkill Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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