Receitas e ocupação do Airbnb em Scarborough, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Scarborough ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Scarborough faturaram US$ 41.240 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 530 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,5%.
Receita anual
US$ 41.240
Ocupação
53%
Diária
US$ 530
Rendimento bruto
10,5%
antes das despesas
Mediana de 60 anúncios
Anúncios ativos
69
Minha opinião sobre Scarborough
Scarborough teve uma diária média maior que a do mercado mais amplo, de US$ 530 contra US$ 478, enquanto ambos tiveram, em média, 53% das noites disponíveis reservadas. A receita média de reservas no último ano também foi maior: US$ 41.240 contra US$ 38.984 em todo o mercado.
Para avaliar o investimento, a diária mais alta precisa ser sustentada por imóveis comparáveis, com o mesmo tamanho e características. Os dados da área não justificam presumir uma proporção de noites reservadas maior que a do mercado mais amplo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Scarborough?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Scarborough faturaram em média US$ 41.240 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Scarborough?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Scarborough foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Scarborough?
A diária média em Scarborough foi de US$ 530 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 11% a mais que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Scarborough é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Scarborough é de US$ 57.431 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,5%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Scarborough por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Scarborough, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 18 anúncios | US$ 25.095 Portland, ME: US$ 25.221 | 11,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 29.820 Portland, ME: US$ 32.113 | 9,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 42.603 Portland, ME: US$ 41.992 | 12,9% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 21 anúncios | US$ 66.203 Portland, ME: US$ 65.929 | 9,4% Portland, ME: 9,9% |
Como Scarborough se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Scarborough Esta área 69 anúncios | US$ 41.240 | 53% | US$ 530 | 10,5% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| South Portland 48 anúncios | US$ 32.569 | 57% | US$ 323 | 12,0% |
| Old Orchard Beach 356 anúncios | US$ 33.787 | 54% | US$ 417 | 12,7% |
| Saco 77 anúncios | US$ 36.751 | 55% | US$ 432 | 12,0% |
| Outer West Portland 46 anúncios | US$ 35.299 | 52% | US$ 402 | 9,9% |
Onde fica Scarborough?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (69 em Scarborough). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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