Receitas e ocupação do Airbnb em North Kingstown and Exeter, Newport
Quanto os anúncios do Airbnb em North Kingstown and Exeter ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newport, RI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Kingstown and Exeter faturaram US$ 37.786 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 487 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 37.786
Ocupação
51%
Diária
US$ 487
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 50 anúncios
Anúncios ativos
59
Minha opinião sobre North Kingstown and Exeter
Em North Kingstown and Exeter, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 37.786, abaixo da média de US$ 44.468 em Newport, RI. A mediana da rentabilidade bruta potencial, de 8,9%, ficou próxima dos 8,8% do mercado. Por isso, é importante ter em conta o preço de compra: uma receita de reservas mais baixa não significa necessariamente uma rentabilidade bruta potencial menor. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não é lucro efetivo. Compare o preço de uma casa com as receitas de alojamentos semelhantes antes de tirar conclusões sobre essa propriedade.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Kingstown and Exeter?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Kingstown and Exeter faturaram em média US$ 37.786 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Newport, RI (US$ 44.468). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Kingstown and Exeter?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Kingstown and Exeter foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Newport, RI (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Kingstown and Exeter?
A diária média em North Kingstown and Exeter foi de US$ 487 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Newport, RI (US$ 538).
Um Airbnb em North Kingstown and Exeter é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Kingstown and Exeter é de US$ 56.507 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Newport, RI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Kingstown and Exeter por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newport, RI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 22.595 Newport, RI: US$ 26.598 | 9,0% Newport, RI: 8,9% |
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 33.859 Newport, RI: US$ 38.315 | 8,1% Newport, RI: 8,4% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 45.328 Newport, RI: US$ 45.710 | 9,0% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 53.512 Newport, RI: US$ 75.781 | 7,5% Newport, RI: 9,1% |
Como North Kingstown and Exeter se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Kingstown and Exeter Esta área 59 anúncios | US$ 37.786 | 51% | US$ 487 | 8,9% |
| Mercado de Newport, RI 1.512 anúncios | US$ 44.468 | 53% | US$ 538 | 8,8% |
| Jamestown 34 anúncios | US$ 40.677 | 51% | US$ 532 | 4,5% |
| South Kingstown 141 anúncios | US$ 38.521 | 56% | US$ 494 | 9,6% |
| Narragansett 177 anúncios | US$ 46.113 | 52% | US$ 628 | 7,1% |
| East Greenwich and West Bay Country 29 anúncios | US$ 27.000 | 55% | US$ 281 | 9,8% |
Onde fica North Kingstown and Exeter?
O mercado de Newport, RI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (59 em North Kingstown and Exeter). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newport, RI?
A página do mercado resume todo o mercado de Newport, RI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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