Receitas e ocupação do Airbnb em Jamestown, Newport
Quanto os anúncios do Airbnb em Jamestown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newport, RI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Jamestown faturaram US$ 40.677 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 532 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 4,5%.
Receita anual
US$ 40.677
Ocupação
51%
Diária
US$ 532
Rendimento bruto
4,5%
antes das despesas
Mediana de 33 anúncios
Anúncios ativos
34
Minha opinião sobre Jamestown
Jamestown tem um potencial mediano de receita anual de hospedagem maior que o do mercado mais amplo de Newport, RI: US$ 69.437 contra US$ 58.546. Porém, sua rentabilidade bruta potencial mediana é de 4,5%, em comparação com 8,8% no mercado.
A rentabilidade bruta relaciona o potencial de receita ao valor do imóvel e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A estimativa de receita mais alta não representa a receita real de reservas nem comprova um retorno melhor sobre o preço de compra. O preço pedido por um imóvel precisa ser compatível com receitas realistas de anúncios comparáveis, e não apenas com o valor potencial.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Jamestown?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Jamestown faturaram em média US$ 40.677 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Newport, RI (US$ 44.468). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Jamestown?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Jamestown foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Newport, RI (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Jamestown?
A diária média em Jamestown foi de US$ 532 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a menos que a média de Newport, RI (US$ 538).
Um Airbnb em Jamestown é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Jamestown é de US$ 69.437 por ano e o rendimento bruto mediano é de 4,5%. O rendimento bruto é 4,3 pontos menor que a mediana de Newport, RI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Jamestown por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newport, RI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 30.038 Newport, RI: US$ 38.315 | 7,0% Newport, RI: 8,4% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 42.212 Newport, RI: US$ 45.710 | 4,2% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 63.695 Newport, RI: US$ 75.781 | 4,4% Newport, RI: 9,1% |
Como Jamestown se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Jamestown Esta área 34 anúncios | US$ 40.677 | 51% | US$ 532 | 4,5% |
| Mercado de Newport, RI 1.512 anúncios | US$ 44.468 | 53% | US$ 538 | 8,8% |
| Newport City 395 anúncios | US$ 43.118 | 54% | US$ 485 | 7,9% |
| Middletown 233 anúncios | US$ 58.576 | 51% | US$ 715 | 9,6% |
| North Kingstown and Exeter 59 anúncios | US$ 37.786 | 51% | US$ 487 | 8,9% |
| Portsmouth 89 anúncios | US$ 47.722 | 50% | US$ 559 | 11,6% |
Onde fica Jamestown?
O mercado de Newport, RI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (34 em Jamestown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newport, RI?
A página do mercado resume todo o mercado de Newport, RI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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