Receitas e ocupação do Airbnb em East Greenwich and West Bay Country, Newport
Quanto os anúncios do Airbnb em East Greenwich and West Bay Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newport, RI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Greenwich and West Bay Country faturaram US$ 27.000 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 281 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 27.000
Ocupação
55%
Diária
US$ 281
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 28 anúncios
Anúncios ativos
29
Minha opinião sobre East Greenwich and West Bay Country
Em East Greenwich and West Bay Country, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 27.000, enquanto 55% das noites disponíveis foram reservadas, ligeiramente acima dos 53% de Newport, RI. A tarifa média por noite foi de US$ 281, muito abaixo dos US$ 538 do mercado.
A ocupação, por si só, não basta para comparar o potencial de receita quando as tarifas médias diferem tanto. Uma estimativa de receita baseada na tarifa do mercado mais amplo ignoraria essa diferença, mesmo que a ocupação assumida parecesse razoável.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Greenwich and West Bay Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Greenwich and West Bay Country faturaram em média US$ 27.000 nos últimos 12 meses. Isso é 39% a menos que a média de Newport, RI (US$ 44.468). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Greenwich and West Bay Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Greenwich and West Bay Country foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Newport, RI (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Greenwich and West Bay Country?
A diária média em East Greenwich and West Bay Country foi de US$ 281 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 48% a menos que a média de Newport, RI (US$ 538).
Um Airbnb em East Greenwich and West Bay Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Greenwich and West Bay Country é de US$ 37.090 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 1,0 pontos maior que a mediana de Newport, RI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Greenwich and West Bay Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newport, RI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 23.019 Newport, RI: US$ 26.598 | 10,7% Newport, RI: 8,9% |
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 27.572 Newport, RI: US$ 38.315 | 7,1% Newport, RI: 8,4% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 33.394 Newport, RI: US$ 45.710 | 8,1% Newport, RI: 8,9% |
Como East Greenwich and West Bay Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Greenwich and West Bay Country Esta área 29 anúncios | US$ 27.000 | 55% | US$ 281 | 9,8% |
| Mercado de Newport, RI 1.512 anúncios | US$ 44.468 | 53% | US$ 538 | 8,8% |
| North Kingstown and Exeter 59 anúncios | US$ 37.786 | 51% | US$ 487 | 8,9% |
| Charlestown and Western South County 67 anúncios | US$ 46.925 | 53% | US$ 625 | 8,9% |
| South Kingstown 141 anúncios | US$ 38.521 | 56% | US$ 494 | 9,6% |
| Jamestown 34 anúncios | US$ 40.677 | 51% | US$ 532 | 4,5% |
Onde fica East Greenwich and West Bay Country?
O mercado de Newport, RI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (29 em East Greenwich and West Bay Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newport, RI?
A página do mercado resume todo o mercado de Newport, RI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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