Receitas e ocupação do Airbnb em Narragansett, Newport
Quanto os anúncios do Airbnb em Narragansett ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newport, RI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Narragansett faturaram US$ 46.113 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 628 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,1%.
Receita anual
US$ 46.113
Ocupação
52%
Diária
US$ 628
Rendimento bruto
7,1%
antes das despesas
Mediana de 153 anúncios
Anúncios ativos
177
Minha opinião sobre Narragansett
A receita média de reservas de Narragansett nos últimos doze meses é de US$ 46.113, ligeiramente acima da média de US$ 44.468 do mercado de Newport, RI. A comparação é diferente para os grupos por número de quartos que atendem aos critérios: os anúncios de três quartos têm média de US$ 37.527, abaixo dos US$ 45.710 dos anúncios de três quartos no mercado.
Os grupos de dois quartos e de quatro ou mais quartos que atendem aos critérios também ficam abaixo dos equivalentes do mercado em receita média. Ao avaliar um imóvel de tamanho conhecido, a comparação por número de quartos é mais útil do que depender apenas do valor da área como um todo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Narragansett?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Narragansett faturaram em média US$ 46.113 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Newport, RI (US$ 44.468). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Narragansett?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Narragansett foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Newport, RI (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Narragansett?
A diária média em Narragansett foi de US$ 628 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Newport, RI (US$ 538).
Um Airbnb em Narragansett é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Narragansett é de US$ 67.765 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,1%. O rendimento bruto é 1,7 pontos menor que a mediana de Newport, RI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Narragansett por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Narragansett, de 10,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newport, RI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 24.261 Newport, RI: US$ 26.598 | 10,5% Newport, RI: 8,9% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 35.229 Newport, RI: US$ 38.315 | 8,0% Newport, RI: 8,4% |
| 3 quartos 52 anúncios | US$ 37.527 Newport, RI: US$ 45.710 | 5,9% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ quartos 82 anúncios | US$ 58.667 Newport, RI: US$ 75.781 | 7,4% Newport, RI: 9,1% |
Como Narragansett se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Narragansett Esta área 177 anúncios | US$ 46.113 | 52% | US$ 628 | 7,1% |
| Mercado de Newport, RI 1.512 anúncios | US$ 44.468 | 53% | US$ 538 | 8,8% |
| South Kingstown 141 anúncios | US$ 38.521 | 56% | US$ 494 | 9,6% |
| Jamestown 34 anúncios | US$ 40.677 | 51% | US$ 532 | 4,5% |
| North Kingstown and Exeter 59 anúncios | US$ 37.786 | 51% | US$ 487 | 8,9% |
| Newport City 395 anúncios | US$ 43.118 | 54% | US$ 485 | 7,9% |
Onde fica Narragansett?
O mercado de Newport, RI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (177 em Narragansett). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newport, RI?
A página do mercado resume todo o mercado de Newport, RI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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