Receitas e ocupação do Airbnb em Newport City, RI
Quanto os anúncios do Airbnb em Newport City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newport, RI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Newport City faturaram US$ 43.118 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 485 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,9%.
Receita anual
US$ 43.118
Ocupação
54%
Diária
US$ 485
Rendimento bruto
7,9%
antes das despesas
Mediana de 367 anúncios
Anúncios ativos
395
Minha opinião sobre Newport City
Em Newport City, os alojamentos com dois quartos registaram uma média de US$ 44.899 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 38.315 dos alojamentos com dois quartos em todo o mercado de Newport, RI. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial desse grupo foi de 6,3%, abaixo dos 8,4% do mercado.
Receitas de reservas mais elevadas, por si só, não determinam se um preço de compra é razoável. A rentabilidade bruta potencial usa a receita potencial, e não as reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. O preço de uma casa com dois quartos deve fazer sentido face às receitas de alojamentos semelhantes, e não apenas à vantagem de receita da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Newport City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Newport City faturaram em média US$ 43.118 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Newport, RI (US$ 44.468). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Newport City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Newport City foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Newport, RI (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Newport City?
A diária média em Newport City foi de US$ 485 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a menos que a média de Newport, RI (US$ 538).
Um Airbnb em Newport City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Newport City é de US$ 54.084 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,9%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Newport, RI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Newport City por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Newport City, de 8,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newport, RI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 10 anúncios | US$ 32.157 Newport, RI: US$ 29.898 | – |
| 1 quarto 163 anúncios | US$ 28.742 Newport, RI: US$ 26.598 | 8,8% Newport, RI: 8,9% |
| 2 quartos 164 anúncios | US$ 44.899 Newport, RI: US$ 38.315 | 6,3% Newport, RI: 8,4% |
| 3 quartos 43 anúncios | US$ 56.802 Newport, RI: US$ 45.710 | 8,6% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 147.937 Newport, RI: US$ 75.781 | 8,4% Newport, RI: 9,1% |
Como Newport City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Newport City Esta área 395 anúncios | US$ 43.118 | 54% | US$ 485 | 7,9% |
| Mercado de Newport, RI 1.512 anúncios | US$ 44.468 | 53% | US$ 538 | 8,8% |
| Middletown 233 anúncios | US$ 58.576 | 51% | US$ 715 | 9,6% |
| Jamestown 34 anúncios | US$ 40.677 | 51% | US$ 532 | 4,5% |
| Portsmouth 89 anúncios | US$ 47.722 | 50% | US$ 559 | 11,6% |
| Narragansett 177 anúncios | US$ 46.113 | 52% | US$ 628 | 7,1% |
Onde fica Newport City?
O mercado de Newport, RI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (395 em Newport City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newport, RI?
A página do mercado resume todo o mercado de Newport, RI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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