Receitas e ocupação do Airbnb em Portsmouth, Newport
Quanto os anúncios do Airbnb em Portsmouth ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newport, RI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Portsmouth faturaram US$ 47.722 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 559 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,6%.
Receita anual
US$ 47.722
Ocupação
50%
Diária
US$ 559
Rendimento bruto
11,6%
antes das despesas
Mediana de 79 anúncios
Anúncios ativos
89
Minha opinião sobre Portsmouth
Em Portsmouth, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 47.722, acima da do mercado mais amplo de Newport, RI, apesar de os alojamentos terem reservado 50% das noites disponíveis, face a 53% em todo o mercado.
A mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 11,6%, face a 8,8% em todo o mercado. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não é rendimento líquido. Para uma casa específica, compare as receitas de aluguer com o preço pedido, em vez de a excluir apenas devido à taxa de ocupação mais baixa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Portsmouth?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Portsmouth faturaram em média US$ 47.722 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a mais que a média de Newport, RI (US$ 44.468). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Portsmouth?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Portsmouth foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Newport, RI (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Portsmouth?
A diária média em Portsmouth foi de US$ 559 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Newport, RI (US$ 538).
Um Airbnb em Portsmouth é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Portsmouth é de US$ 66.210 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,6%. O rendimento bruto é 2,8 pontos maior que a mediana de Newport, RI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Portsmouth por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Portsmouth, de 13,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newport, RI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 24.787 Newport, RI: US$ 26.598 | 10,4% Newport, RI: 8,9% |
| 2 quartos 38 anúncios | US$ 37.853 Newport, RI: US$ 38.315 | 10,8% Newport, RI: 8,4% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 57.002 Newport, RI: US$ 45.710 | 11,7% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 82.037 Newport, RI: US$ 75.781 | 13,8% Newport, RI: 9,1% |
Como Portsmouth se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth Esta área 89 anúncios | US$ 47.722 | 50% | US$ 559 | 11,6% |
| Mercado de Newport, RI 1.512 anúncios | US$ 44.468 | 53% | US$ 538 | 8,8% |
| Middletown 233 anúncios | US$ 58.576 | 51% | US$ 715 | 9,6% |
| Newport City 395 anúncios | US$ 43.118 | 54% | US$ 485 | 7,9% |
| Jamestown 34 anúncios | US$ 40.677 | 51% | US$ 532 | 4,5% |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 anúncios | US$ 40.698 | 56% | US$ 493 | 9,9% |
Onde fica Portsmouth?
O mercado de Newport, RI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (89 em Portsmouth). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newport, RI?
A página do mercado resume todo o mercado de Newport, RI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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