Receitas e ocupação do Airbnb em Mid Beach Oceanfront, Miami Beach
Quanto os anúncios do Airbnb em Mid Beach Oceanfront ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Miami Beach, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Mid Beach Oceanfront faturaram US$ 56.760 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 489 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 56.760
Ocupação
55%
Diária
US$ 489
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 493 anúncios
Anúncios ativos
678
Minha opinião sobre Mid Beach Oceanfront
Em Mid Beach Oceanfront, os anúncios de imóveis com dois quartos registaram uma receita média de reservas de US$ 63.295 nos últimos doze meses, abaixo da média de US$ 73.648 para essa categoria em Miami Beach, FL. Ainda assim, a mediana da sua rentabilidade bruta potencial foi de 11,1%, face a 10,2% na cidade.
A receita e a rentabilidade usam amostras diferentes. A rentabilidade inclui valores de imóveis associados e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Compare anúncios de imóveis com dois quartos e o preço de compra de um imóvel específico; a receita de reservas, por si só, não determina a rentabilidade.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Mid Beach Oceanfront?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Mid Beach Oceanfront faturaram em média US$ 56.760 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Miami Beach, FL (US$ 61.868). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Mid Beach Oceanfront?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Mid Beach Oceanfront foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Miami Beach, FL (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Mid Beach Oceanfront?
A diária média em Mid Beach Oceanfront foi de US$ 489 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Miami Beach, FL (US$ 520).
Um Airbnb em Mid Beach Oceanfront é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Mid Beach Oceanfront é de US$ 69.520 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Miami Beach, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Mid Beach Oceanfront por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Mid Beach Oceanfront, de 13,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Miami Beach, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 167 anúncios | US$ 41.095 Miami Beach, FL: US$ 37.681 | – |
| 1 quarto 194 anúncios | US$ 47.223 Miami Beach, FL: US$ 44.820 | 13,6% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 quartos 248 anúncios | US$ 63.295 Miami Beach, FL: US$ 73.648 | 11,1% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 quartos 46 anúncios | US$ 86.346 Miami Beach, FL: US$ 134.248 | 4,2% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ quartos 22 anúncios | US$ 126.316 Miami Beach, FL: US$ 155.895 | 3,6% Miami Beach, FL: 4,2% |
Como Mid Beach Oceanfront se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Mid Beach Oceanfront Esta área 678 anúncios | US$ 56.760 | 55% | US$ 489 | 11,2% |
| Mercado de Miami Beach, FL 3.091 anúncios | US$ 61.868 | 56% | US$ 520 | 11,4% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 anúncios | US$ 86.253 | 54% | US$ 684 | 16,5% |
| North Beach 216 anúncios | US$ 42.074 | 55% | US$ 350 | 12,9% |
| North Bay Village 61 anúncios | US$ 102.723 | 52% | US$ 905 | 8,7% |
| Bay Harbor Islands & Indian Creek Surroundings 49 anúncios | US$ 42.560 | 56% | US$ 345 | 7,6% |
Onde fica Mid Beach Oceanfront?
O mercado de Miami Beach, FL inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (678 em Mid Beach Oceanfront). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Miami Beach, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Miami Beach, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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